商铺物业费怎么算
- 律师解析
-
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其他费用。
商铺的物业费大多都会高于住宅的物业费，因为一般商铺物业费实行的是市场调节价格，其价格会比较高一些，是根据物业公司的服务和周边的市场行价等方面进行变动的，由物业公司自行定价。
即使是同一省市的商业物业费也是不一样的，不同级别不同地段的商铺物业费也不尽相同。
一般商铺在交付时，物业公司会和业主介绍商铺物业费收费构成。
同时业主们也可以和物业公司进行商议共同决定物业费的收取标准。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务
9
物业纠纷案件·推荐文章
-
商铺物业费收费标准物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。
-
店铺物业费怎么算一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。
-
商铺要交物业费吗商铺享受物业管理服务的要交物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用，属于物业管理区域内的商铺需要依约支付物业费。
-
店铺物业费如何算当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对店铺物业费如何算进行了解答，希望能解答您的问题。
物业纠纷
-
商铺要交物业费吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商铺要交物业费吗相关的法律方面知识。
物业纠纷
-
商铺物业费怎么算当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺物业费怎么算进行了解答，希望能解答您的问题。
物业纠纷
问题没解答? 125600人选择咨询律师
商铺物业费怎么算
一键咨询
小区外围商铺物业费纠纷怎么处理
一般来说，如果在小区外围的商铺发生了物业费的纠纷时解决的办法是：找相关的中介帮忙处理、商铺主可以根据《收费管理方法》拒绝缴纳、与物业管理公司协商解决、向当地的房地产行政管理部门进行投诉、向当地的法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷商铺物业费怎么算
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用。
1w浏览2025-01-27
开发商提前交房物业费怎么算
提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
10w+浏览
房产纠纷商铺物业费收费标准
物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。
1w浏览2025-02-13
商铺要交物业费吗
商铺享受物业管理服务的要交物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用，属于物业管理区域内的商铺需要依约支付物业费。
1w浏览2024-09-25
店铺物业费怎么算
一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。
1w浏览2025-01-04
托管商铺物业费谁交
商铺业主需按约定向物业管理机构支付物业费，以获取居住区内建筑、设备、公共设施等的日常维护、修缮及环境整治服务。此费用为商铺业主在物业管理区域内的应尽义务与责任。
1w浏览2024-05-24
