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房产税征收方法

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-19
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李标田律师
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律师解析
房产税征收标准从价或从租两种情况。
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。
按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式如下:
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
(2)以房产租金收入为计征依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
法律依据
《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。
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房产税征收方法
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房产税征收方法
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%到30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。
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房产纠纷
房产税征收方法
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%到30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。
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征收关税方法
10w+浏览2024-11-24
个人房产税如何征收,怎样征收房产税
产权人为未成年人的,由其法定监护人纳税;产权出典的,由承典人纳税;产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由代管人或使用人纳税。
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房产纠纷
征收房产税
根据《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
1w浏览2025-02-20
关税征收方法
10w+浏览2024-10-15
个人房产税征收的方法
从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征;个人房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为个人房产税的计税依据。
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房产纠纷
房产税征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
1w浏览2025-02-14
房产税征收方
10w+浏览2024-11-24
房产税是每年征收吗,房产税的征收标准
房产税是每年都要交。根据 中华人民共和国房产税暂行条例 规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%,房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
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房产纠纷
上海征收房产税
本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。
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税收征收方式有哪些
10w+浏览2023-09-05
房产税征收范围
征收范围有以下几点。1、城市、县城的房地产。2、建制镇和工矿区的房地产。3、独立于房屋的建筑物不算,包含暖房、水塔、室外游泳池等。
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房产纠纷
房地产征收房产税的征收对象是什么?
所谓三分之二多数的权利是指股东表决权,股东出席股东大会,所持每一股份有一表决权。此即一股一表决权原则。但也有例外,股权在有些情况下不等同于表决权。需要经过三分之二表决权批准的事项包括:修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议。
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房产税纳税征收方式
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