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结婚后父母赠予房产属于夫妻双方共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-15
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孙富强律师
孙富强律师在线
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律师解析
如果是子女婚后父母赠与的房产,归谁要分情况对待:
1、如果是一方父母出资为自己孩子购买的,并且产权登记在自己孩子名下的,该房产为自己孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产
2、如果是双方父母出资为孩子购买的房产,无论产权登记在哪个孩子名下,如果没有特殊约定,应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。
法律依据
《民法典》第1063条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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父母能否把房产赠予儿女?
父母能把房产赠予儿女,但是必须要办理一定的手续。具体的手续首先是签署相关的确认书,比如说孩子和父母一起到房管部门来签署确认书、带齐相关的资料等等。之后就是对于房屋的价格进行评估,此时是需要收取评估费用的。
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房产纠纷
父母赠予房产免契税吗
赠与过户一样需要缴税的,非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税百分之一点五。如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时,是不需要缴纳百分之二十的个人所得税的。
1w浏览2025-01-11
父母赠予属于共同财产吗
如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产:如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产,除非赠与人明确只给受赠人一方的,才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。
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婚姻家庭
父母赠予房产纠纷怎么办
父母婚前为子女购房,视为赠予子女个人,与配偶无关;婚后购房资助,视为对子女夫妇的赠予,离婚时作为共同财产处理;若婚后父母书面声明仅赠予子女一方,则该房产为子女个人财产,离婚时不参与分割。
1w浏览2024-05-28
父母赠予属于共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母赠予属于共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
父母赠予属于婚后财产吗?
父母赠与是否属于婚后财产要看财产是在婚前赠与的还是婚后赠与的,具体认定如下:1、婚前赠与的,财产属于其子女一方的个人财产,另一方无权分割;2、婚后赠与的,除非赠与协议中明确约定了是单独赠与给其子女,否则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻双方共同财产。
1w浏览2024-09-20
夫妻将财产赠予父母 算是父母的共同财产吗?
夫妻将财产赠予自己的父母只要是在没有特别说明的情况之下都是属于共同的财产;如果在赠予的时候立有合同而且明确给予一个人,那么这份财产就是属于一个人的,另一方没有权利得到。
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婚姻家庭
父母赠予属于婚后财产吗
看婚前赠予还是婚后赠予、是赠予夫妻一方还是赠予双方。若婚前赠予,并且不是为了双方婚后共同生活,则属于被赠予方个人财产,非夫妻共同财产;若婚后赠予,父母为夫妻双方购房提供出资帮助的,视为共同财产,除非其在赠予是明确表示只赠予一方,那么就属于被赠予方个人财产。
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父母赠予算夫妻共同财产吗
如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产:如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产,除非赠与人明确只给受赠人一方的,才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。
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父母赠予房产属于个人财产吗
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包敬立律师
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