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房款没还清可以抵押贷款吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-05
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程杰律师
程杰律师在线
浙江五民律师事务所/主任
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律师解答
可以。
律师解析
房贷没还清可以进行抵押贷款
房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押,再次抵押贷款需要满足以下条件:
首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。
其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值,也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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房款没还清可以抵押贷款吗
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房款没还清可以抵押贷款吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房款没还清可以抵押贷款吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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1w浏览2024-10-17
房子没还清贷款可以抵押贷款吗
已办理房屋贷款的房产仍可抵押贷款,一般分两类:一是向银行申请贷款,需先提前还款再二次抵押,但部分银行允许直接二次贷款;二是通过担保公司贷款,额度通常不超过房产剩余价值。具体规定各异,建议咨询当地银行。
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房贷没还清能够进行抵押贷款。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押,再次抵押贷款需要满足以下条件:首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值,也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。
1w浏览2025-05-15
贷款没还清的房子能抵押贷款吗
对于未偿清贷款的房屋,可再次申请抵押贷款,但须满足以下条件: 1.明确告知二次抵押权人房屋已有抵押情况; 2.抵押担保的债权额不得超过抵押物价值,也不得超过抵押后剩余财产的价值。
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债权债务
房款没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清可以进行抵押贷款。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押,再次抵押贷款需要满足以下条件:首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值,也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。
1w浏览2025-05-04
房子贷款没还清可以抵押贷款吗?
拥有未结清房贷的房产可以再次抵押申请贷款,这被称为“抵押放款”。但申请人需满足一定条件,如具备合法身份证明、稳定经济来源、良好信用记录等,并需完成一系列流程,如了解信用状况、比较银行政策、准备贷款资料等。满足条件并完成流程后,即可等待银行放款。但请注意,操作过程中需遵守相关法律法规。
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1w浏览2024-03-27
房子贷款没还清可以抵押贷款吗?
有贷款的房产亦可被用作抵押借贷的物件。所谓的抵押借贷,又称之为“抵押贷款”,是指部分国家特定的银行所采取的一种融资模式。在此过程中,贷款方通常会要求借款方向其提供一系列抵押物来作为贷款的担保,从而确保贷款如期偿还。贷款期满之后,倘若借款方未能按时履行偿还贷款义务,那么该银行则拥有权力对上述抵押物进行公开拍卖,以此拍卖所得款项用以偿还所欠之债。
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