买房要避免哪些房产纠纷
- 律师解析
-
1.虚假广告引发的纠纷。
要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。
2.定金纠纷。
购买者在支付金额签约合同时，一定要认真阅读，合同上一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等重要内容。
3.霸王合同纠纷。
在房屋买卖中，虽然房屋买卖合同有统一范本，但依然有房产开发商会基于某些因素的考虑在合同中加入对购房者不公平的条款。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
6
房屋买卖案件·推荐文章
-
如何避免中介买房纠纷1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，买卖合同上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施户籍管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的户口何时迁走、违约责任等列明，如可以要求中介协助，将部分房款扣留作为户口迁出的保证金。
-
应该如何避免合伙买房纠纷避免合伙买房纠纷，应当注意的有： 1、弄清共同共有和按份共有的区别； 2、签订书面协议，因为书面协议更能清晰的确定各方的权利和义务； 3、详细约定银行借款条款； 4、购房前需公证协议，公证后协议的证明力会提升； 5、协议中详细明晰权责。
-
如何避免房屋买卖中的纠纷确保房产交易无纷争，关键在于：核查产权证、确认无抵押、检验房屋质量、确认卖方未出租；比对产权人和身份证信息，如涉及共有，需得书面同意；购房合同依建设委员会模板，加注意要条款；预留部分房款作保证金，待物业交接及户口迁移后支付；贷款失败的处理方式需明确。
-
婚前买房怎样避免房产纠纷？婚前买房应依据实际情况进行署名，婚前买房应依据实际情况进行署名，婚前买房应依据实际情况进行署名，婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。婚后以个人名义购买，该房屋属夫妻共有财产。
财产分割
-
买房如何避免房子产权纠纷购买房改房的购房者一定要小心房屋产权问题,房改房的相关产权证件需要明确,提防房改房产权纠纷。有部分中介违规操作,收购房改房或者未成功完成房改的公房后,当做商品房销售,由此引起了不少产权纠纷。
房屋买卖
-
婚前买房怎样避免房产纠纷？1、婚前买房应依据实际情况进行署名。2、父母“赞助”最好留下凭证。3、婚前财产最好事先公证。
财产分割
问题没解答? 125423人选择咨询律师
买房要避免哪些房产纠纷
一键咨询
婚前买房怎样避免房产纠纷？
婚前买房应依据实际情况进行署名，婚前买房应依据实际情况进行署名，婚前买房应依据实际情况进行署名，婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。婚后以个人名义购买，该房屋属夫妻共有财产。
10w+浏览
婚姻家庭如何避免中介买房纠纷
1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，买卖合同上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施户籍管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的户口何时迁走、违约责任等列明，如可以要求中介协助，将部分房款扣留作为户口迁出的保证金。
1w浏览2025-01-20
避免合伙买房纠纷
10w+浏览2024-11-07
婚前买房怎样避免房产纠纷？
1、婚前买房应依据实际情况进行署名。2、父母“赞助”最好留下凭证。3、婚前财产最好事先公证。
10w+浏览
婚姻家庭买房要避免哪些房产纠纷
买房要避免的房产纠纷：1.虚假广告引发的纠纷。要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。2.定金纠纷。购买者在支付金额签约合同时，一定要认真阅读，合同上一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等重要内容。
1w浏览2025-02-11
买房如何避免纠纷
10w+浏览2024-10-11
买房如何避免房子产权纠纷
购买房改房的购房者一定要小心房屋产权问题,房改房的相关产权证件需要明确,提防房改房产权纠纷。有部分中介违规操作,收购房改房或者未成功完成房改的公房后,当做商品房销售,由此引起了不少产权纠纷。
10w+浏览
房产纠纷如何避免房屋买卖中的纠纷
确保房产交易无纷争，关键在于：核查产权证、确认无抵押、检验房屋质量、确认卖方未出租；比对产权人和身份证信息，如涉及共有，需得书面同意；购房合同依建设委员会模板，加注意要条款；预留部分房款作保证金，待物业交接及户口迁移后支付；贷款失败的处理方式需明确。
1w浏览2024-05-07
避税不买社保避免劳动纠纷
10w+浏览2024-10-15
如何避免二手房买卖纠纷
第一，须确认房主真实身份。第二，必须明确双方违约责任：因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况。第三，必须标明付款过户时间：在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。第四，必须注明费用交接时间。第五，买方必须见房主：要求约见房主当面核实，可以揭穿其不轨行为;
10w+浏览
房产纠纷应该如何避免合伙买房纠纷
避免合伙买房纠纷，应当注意的有：
1、弄清共同共有和按份共有的区别；
2、签订书面协议，因为书面协议更能清晰的确定各方的权利和义务；
3、详细约定银行借款条款；
4、购房前需公证协议，公证后协议的证明力会提升；
5、协议中详细明晰权责。
1w浏览2024-10-08
买学区房如何避免纠纷
10w+浏览2024-11-24
如何避免二手房买卖纠纷?
一，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。二，必须明确双方违约责任。三，必须标明付款过户时间：在实际操作中买方会将房款分首付和尾款两部分在不同时间段打给房主;四，必须注明费用交接时间。五，买方必须见房主：要求约见房主当面核实，可以揭穿其不轨行为。
10w+浏览
房产纠纷如何避免房屋买卖中的纠纷
避免房屋买卖纠纷的方法：1、检查是否有不动产权证书；2、看清房屋是否被抵押和土地使用年限的记载；3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租；4、检查不动产权证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致；5、看不动产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。
1w浏览2025-01-16
合伙买房怎样避免纠纷
10w+浏览2024-11-05
