购买二手安置房转房产证和交易税要多少
- 律师解析
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安置房买卖和普通房一样交税费；
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
5、交易费6/平方，双方；
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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购买二手安置房转房产证和交易税要多少
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无锡安置房交易税费怎么算？
1、契税：房款的1、5%。2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价。5、5%。
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购买二手安置房转房产证和交易税要多少
按照以下标准计算：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%，买方；3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免。
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购买二手安置房转房产证和交易税要多少
10w+浏览2024-02-26
如果购买安置房交房产税吗？
拆迁安置房达到房产税的征收标准，也是要交房产税的。目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
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