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父母去世房产过户需要谁签字

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-20
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易轶律师
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律师解析
父母去世后,办理房产过户时需要全部继承人签字。如果自己的父母去世后,有遗嘱的,需要按照遗嘱的内容继承。如果没有遗嘱的,则第一顺位继承人和第二顺位继承人是需要进行法定继承的。
民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法律依据
《继承法》第十条
遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父母去世房产过户要谁签字
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与父母去世房产过户要谁签字相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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父母去世房产过户需要谁签字
父母去世后,办理房产过户时需要全部继承人签字。如果自己的父母去世后,有遗嘱的,需要按照遗嘱的内容继承。如果没有遗嘱的,则第一顺位继承人和第二顺位继承人是需要进行法定继承的。
1w浏览2025-01-20
父母去世父母名下房产归谁
父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配:(一)有遗赠扶养协议的,按照协议办理;(二)有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的,或其他未分配财产按照法定继承办理。关于父母去世父母名下房产归谁的问题,下文中将为大家做详细介绍。
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父母一方去世房产过户
1、房产归父母共同的,父母各占50%份额;2、如果父亲去世了,父亲的50%成为遗产,由母亲和其子女平分。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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父母都去世了房子归谁?
1、父母生前订立有遗嘱的,在遗嘱合法有效的提前下,遗嘱中把房子分给了谁,房子就归谁。2、如果遗嘱无效,或者遗嘱中未对房子做出处分,或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。
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婚姻家庭
父母去世房产怎样过户
父母去世后,房屋继承过户的手续有以下几个步骤:1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。
10w+浏览2025-02-18
父母去世了遗产谁继承?
父母去世了,遗产可以由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人继承,上述人员不存在的,可以由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承处理,但如果有遗嘱的,可以按照遗嘱中指定的继承人来进行继承处理。
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婚姻家庭
父母去世后房产能过户吗
父母去世后,房产继承按遗嘱执行,无遗嘱则依法进行。第一顺位继承人为配偶、子女和父母,他们优先获得遗产。若第一顺位无人继承,第二顺位(如兄弟姐妹)方能接手。整个过程,无论是遗嘱还是法定继承,都须遵守抚养协议和相关法律规定。先由第一顺位继承,第二顺位仅在前一顺位无人时介入。
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父母去世土地归谁所有?
父母去世土地归国家和集体所有。在我国的民事继承的法律法规的规定中,在死者遗产的范围的划分中,土地的使用权是可以通过遗产继承的方式,由继承人继承的,但是需要注意是,此时继承人继承的,只能是土地的使用权。
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征地拆迁
父母去世儿子能当户主吗
视情况而定。公安机关指定户主的原则一般是有产权人的写产权人,没有产权人而有土地使用权人或者房屋租赁权人的,写租赁权人或者土地使用权人,上述权利人都不存在的,以方便户籍管理为原则指定户主。
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