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民法典按份共有的房屋分割方式有哪些

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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刘双律师
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四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
民法典按份共有的房屋分割方式有:
大家共有和大家竞买。
在分割房屋时应当大限度的保护房屋的整体性、尽大可能不损害房屋的现有价值,房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿,可以出卖该房大家按份共同分得价款。
法律依据
《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;
没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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民法典按份共有的房屋分割方式有哪些
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按份共有财产的分割执行方式是什么?
一般来说,根据我国的法律规定,如果是共有财产的分割的话,一般是按照双方约定的各自份额来进行分割,如果双方未进行约定,一般是主张进行平均分割,共同享有对财产的权利和义务。
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婚姻家庭
民法典按份共有的房屋分割方式有哪些
民法典按份共有的房屋分割方式有:大家共有和大家竞买。在分割房屋时应当大限度的保护房屋的整体性、尽大可能不损害房屋的现有价值,房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿,可以出卖该房大家按份共同分得价款。
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民法典按份共有的房屋分割方式有哪些
10w+浏览2023-09-22
《民法典》按份共有的房屋分割方式有哪些
民法典按份共有的房屋分割方式有:大家共有和大家竞买。在分割房屋时应当大限度的保护房屋的整体性、尽大可能不损害房屋的现有价值,房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿,可以出卖该房大家按份共同分得价款。
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民法典按份共有的房屋分割方式有哪些
10w+浏览2024-04-16
民法典按份共有的房屋分割方式有什么
民法典按份共有的房屋分割方式有:大家共有和大家竞买。在分割房屋时应当大限度的保护房屋的整体性、尽大可能不损害房屋的现有价值,房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿,可以出卖该房大家按份共同分得价款。
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民法典按份共有房产离婚分割
10w+浏览2023-09-04
《民法典》按份共有房产财产分割有哪些情况?
进行公司增资变更登记的,需要携带增资股东会决议、章程修正案或章程及公司相关证件至会计师事务所出具增资验资报告。增资验资报告出具后可至工商局提交增资变更事项,所需材料:营业执照正副本,企业变更登记申请书,股东会决议、章程、增资验资报告,5个工作日后领取增资后的营业执照。
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民法典中按份共有房产离婚分割
10w+浏览2023-09-23
《民法典》按份共有房产财产分割有哪些情况?
1、夫妻之间另有约定的情况夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。2、无其他约定的情况在无其他约定的情况下房产是按照房产证约定的份额来分配的,但是共同还贷的部分任然属于双方的夫妻共同财产应该平均分配。
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按份共有房屋的分割方式有哪些
10w+浏览2023-09-10
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