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更换物业公司的步骤有哪些

#公司经营纠纷 最新修订 | 2024-09-18
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程杰律师
程杰律师在线
浙江五民律师事务所/主任
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律师解析
更换物业公司的步骤有:
1、召开业主大会,投票表决取得三分之二以上业主同意;
2、提前六十日书面通知物业公司,办理解聘手续;
3、拟定管理要求和费用标准,进行公开物业招标
4、竞标公示评标,签署物业管理协议;
5、安排新老物业公司进行交接,新物业公司进场。
法律依据
《民法典》第九百四十六条 
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。
决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。
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更换物业公司的步骤有哪些
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着更换物业公司的步骤有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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更换物业公司的步骤有哪些
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更换物业公司的步骤有哪些
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与更换物业公司的步骤有哪些相关的法律方面知识。
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房产纠纷
更换物业公司需要遵循哪些步骤
更换物业需经业主大会法定三分之二同意后,60日内书面通知原物业并办理变更;公开招投标,公正评估并签订物业管理协议;新物业有序接替,旧物业退出,全程依法依规进行。
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