二手房购房合同什么时候能拿到
- 律师解析
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视情况而定。
如果是贷款购买，在不还清贷款之前，购房合同不能拿到手，购房合同由银行持有；
但是如果是全款购买，给完首付，签完合同之后，需要去备案，大概需要10天左右的时间，就可拿到购房合同。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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二手房购房合同什么时候能拿到
一键咨询
二手房买卖没拿到房本，购买合同有效吗？
有，《城市房地产管理法》第38条规定“未依法登记领取权属証书”的房屋不得转让。市高院《指导意见》则认为，该规定在性质上不属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》司法解释中规定的合同无效的相关解释，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。
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房产纠纷购房合同在哪拿到手
可向开发商或该物业当地房地产管理局进行合同补充办理，若无法实现，还可复印获得所需副本。无论合同副本的数量如何，均不会对其有效性产生影响。合同签署方有责任遵守已达成的协议，以履行自身应尽的义务。此外，据合同性质、宗旨以及相关商务惯例，需遵循诚实守信原则，积极承担诸如通知、协助、保密等义务。
1w浏览2024-04-22
二手房买卖时没拿到房本
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷买二手房拿到手的证件有哪些
购买二手住房，关键证件为房产证和土地使用证。房产证是购房者通过公平交易获得房屋合法所有权的法律依据，赋予购房者占有、使用、收益和处分等权力。土地使用证则证明房屋所在土地的使用权。此外，买卖合同、完税证明、维修基金缴纳证明和契税完税凭证等也是重要文件。这些共同确保房屋合法性和交易顺利完成。
1w浏览2024-05-05
购买二手车去多久能拿到车牌
购买二手车后，取得车辆牌照的时间因过户情况而异。本地过户通常只需两小时，七天后可领新牌；而异地过户需提档三天，再加一天过户，新牌一般当天可领，最长七天内。如有问题，可拨打临时牌照上的电话咨询。
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交通事故二手房过户多久能拿到房产证?
二手房过户后，大约30个工作日内可以拿到新的房产证。双方需要向县级以上房产管理部门提交身份证明、户口簿复印件和已签订的房屋销售协议。提交完材料后，房产管理部门将启动程序，并在30个工作日内为卖家颁发新产权证明。
1w浏览2024-05-09
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交通事故二手房卖家多久可以拿到房款
若买方未选择抵押贷款购房，则在物业权属过户后，获取银行出具的房产复印件即可交付并获取余款。若买方采用抵押贷款，产权转让后卖方约一个月收到尾款，加速则约22个工作日。实际尾款收取日期因借款方式而异，各类型借款方式的尾款收取周期亦有不同。
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二手房房产证办理；多久拿到？
1、先要相关部门办理买卖过户登记。2、接到通知后办理过户手续，买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，同时交纳完手续费、契税、印花税后便可以办理过户手续。3、去房屋土地管理局进行登记申请。4、审核通过后领取房产证，经房地产管理部门审查验证无误后，买方即可领取房地产权证。
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房产纠纷买二手房多久可以拿到房产证
购买二手房后，领取房产证的时间因地区而异。一般在过户后的7至10个工作日内，可从房地产管理部门领取，最长不超过15个工作日。部分地区提供一站式服务，过户当天即可领取。证书将房屋所有权和土地使用权合并。需由房屋所有者亲自领取，也可委托经纪人代领。
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