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建设工程承包合同无效质保金如何处理

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-01-15
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
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律师解析
按照我国相关法律对无效合同的规定,合同被认定为无效后,关于质保金的条款当然无效,但这并不影响承包人承担保修责任。
法律依据
《民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条
合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五百零七条
合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
第五百零八条
本编对合同的效力没有规定的,适用本法第一编第六章的有关规定。
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建设工程承包合同无效质保金如何处理
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无锡市建设工程质量管理条例
第一条 为了加强对建设工程质量的监督管理,保证建设工程质量,保护公民、法人和其他组织的生命、财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等法律法规,结合本市实际,制定本办法。第二条 在本市行政区域内从事建设工程新建、扩建、改建等活动以及实施工程质量监督管理,适用本办法。
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建设工程承包合同无效质保金如何处理
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建设工程承包合同无效质保金如何处理
10w+浏览2023-09-11
建设工程分包合同无效情形?
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
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建设工程纠纷
建设工程发包需要什么资质
建设工程发包需要以下资质:1、必须具有筹建许可证,一般认为,未领取筹建许可证的,不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。2、必须办理了建设工程规划许可证,建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。
1w浏览2025-02-11
建设工程无资质合同有效吗
10w+浏览2023-09-10
建设工程质量法律法规包括什么?
《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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建设工程纠纷
建设工程无资质合同有效吗
建设工程无资质合同无效。根据我国相关法律的规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
1w浏览2025-02-12
建设工程无资质合同有效吗?
10w+浏览2024-02-27
建设工程质量主体包括哪些单位?
保证工程质量合格需要各方共同努力,建设工程质量主体包括设计单位、施工单位、监理单位和建设行政主管单位等。其中设计单位和施工单位是工程质量自控主体,它们需要建立质量控制体系,确保工程设计施工过程中不出现质量问题。
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建设工程纠纷
建设工程劳务分包资质有哪些
1、建筑劳务分包资质标准要求:(1)净资产200万元以上。(2)具有固定的经营场所。2、企业主要人员:技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。
1w浏览2025-01-21
建设工程无资质合同有效吗
10w+浏览2024-02-25
建设工程质量鉴定包括哪些内容?
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验)。灾后结构承载力鉴定。2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定。建(构)筑物抗震鉴定。
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建设工程纠纷
建设工程质量检测包括哪些内容
建设工程质量检测涵盖多种结构检测鉴定,包括建筑、塔桅、高耸构筑物及配件质量检测,振动、应力与性能试验,灾后承载力鉴定。同时关注工民建筑的安全性、适用性、适修性、耐久性与可靠性,提供抗震鉴定、沉降观测、采光日照、容积率分析、面积测量等功能评价。具备民房检测鉴定及装饰装修工程质量检测经验。
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建设工程承包合同无效
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陈雪寒律师
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