共有物拆迁补偿分割纠纷怎么审理
- 律师解析
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对于共有物拆迁补偿分割纠纷，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。
房屋拆迁，是因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
- 法律依据
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《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》
拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。
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拆迁补偿实物补偿标准1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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拆迁房屋附属物补偿标准拆迁1、拆迁补偿标准。土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）。征地安置费，安置补助费的计算标准。2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
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拆迁补偿实物补偿标准1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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拆迁纠纷是物权纠纷吗？拆迁纠纷是物权纠纷的一种，因为拆迁针对的就是被拆房屋所有人的房屋所有权，拆迁方可以通过赔偿、合同等正当方式获得所有权，因关于“拆迁纠纷是物权纠纷吗”这个问题的更多解答请看下文。
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拆迁款分割纠纷怎么判？拆迁款分割纠纷怎么判需要根据案件的实际情况来确定，如果是行政相对人之间就主要的拆迁款分割事项发生纠纷的，一般情况下，人民法院会根据均等的原则以及照顾弱者的原则来分割相应的拆迁款，具体的拆迁补偿事项可以参考下文。
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拆迁款分割纠纷怎么处理动迁处理拆迁款纠纷的方式包括协商、起诉等，如果拆迁款纠纷属于行政纠纷，那么还可以采取的方式包括提出行政复议申请、行政裁决申请等。故此拆迁款纠纷怎么处理最好，需要结合实际的纠纷案件确定。关于拆迁款分割纠纷怎么处理动迁可以参考如下相关内容。
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共有物拆迁补偿分割纠纷怎么审理
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共有物拆迁补偿分割纠纷怎么审理
对于共有物拆迁补偿分割纠纷，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。关于遇到共有物拆迁补偿分割纠纷怎么审理时我们可以参考以下内容。
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共有物拆迁补偿分割纠纷案件在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。房屋拆迁，是因国家建设、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
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开庭后法院对共有物拆迁补偿分割纠纷怎么审理？
一般法院会先进行庭审准备，再者就是法庭调查，确定无异议的就可以依法的审判，民事案件如果是走简易的程序，那么会在三个月内审结完成，如果是走普通的程序，会在六个月内审结完成。
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共有产权的房子动迁可以通过协商或者起诉等方式处理拆迁补偿款分割纠纷，共有产权人有平等的权利分割房屋拆迁补偿款，以司法途径处理的要注意收集证明材料，制作起诉书，当事人还可以委托律师、近亲属等人做诉讼代理人。
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