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买二手房需要准备什么材料

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-16
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盛春龙律师
盛春龙律师在线
上海博群律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
具体需要下列材料:
一、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。
二、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证
三、该房屋为夫妻共有时,夫妻双方应当提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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买二手房需要准备哪些材料和手续
您需要先交定金并签署定房协议,然后备齐首付款和签订商品房买卖合同并备案。如选择贷款购房,需前往银行或公积金管理中心办理手续,并提前支付相关费用以获得产权证书。对于二手房交易,需准备身份证件、结婚证、收入证明等,支付首付后启动转让程序,保留收据和合同,最后带上房产证。
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房产纠纷
买二手房需要准备什么材料
具体需要下列材料:一、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。二、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证。三、该房屋为夫妻共有时,夫妻双方应当提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
1w浏览2025-02-16
二手房屋买卖需要准备什么材料
二手房屋买卖需要准备的材料有户口本,身份证,房产证,产权人印章,国有土地使用证,买卖合同,本人的印章,结婚证,原购房合同,原购房发票等这些有效材料。在这些材料当中有些是需要卖方准备的,比如卖方要提供房子的土地使用证和,房产证,而买方也要准备好自己的身份证等。
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房产纠纷
购买二手房需要准备哪些材料
购置二手物业时,须提交身份证、户口簿、婚姻状况证明及收入和资产证明。为办理按揭,需准备有银行扣款功能的供楼存折。房管部门还会要求提供家庭无房证明。
1w浏览2024-06-14
二手房屋买卖需要准备什么材料?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房屋买卖需要准备什么材料,买二手房要注意什么?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
购买二手房需要准备什么材料
准备如下材料:1、身份证原件或护照原件及复印件;2、未成年人的户口簿或出生证明;3、有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士,所提供的公证材料是外文的需到上外翻译公司翻译。
1w浏览2025-01-09
买卖二手房需要准备的材料有哪些
卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证。2、房产证。3、网签的房屋买卖协议。4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证。2、网签的房屋买卖协议。3、税费缴纳证明。
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房产纠纷
买二手房要哪些材料
买二手房需要的材料分以下几种情况:(1)若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明。(2)若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证。
1w浏览2025-01-20
二手房买卖所需要准备的材料有哪些
在二手房交易中,卖方要拿出房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明和购房合同等材料,用来证明房子的归属权。同时,双方还得出示物业费结算单等缴费清单或发票。买方则需要提交身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明和银行交易记录等基本材料。
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房产纠纷
买二手房需要哪些材料
购房时,买方需准备有效身份证、户口簿、网签协议和税费缴纳证明,房产证上列名的所有人需亲自到场。卖方则需准备有效身份证、户口簿和房屋所有权证。如房产为夫妻共有,双方须同时到场,并提供身份证、共有权证和结婚证。
1w浏览2024-05-15
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