律图审稿专业委员会3轮严审

退定金协议书签了定金能退回来吗

#合同纠纷 最新修订 | 2025-02-18
9.5k浏览 10点赞
陆婷律师
陆婷律师在线
北京天驰君泰(无锡)律师.../主办律师
5.0分服务:1838人
咨询我
专业处理合同纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
视情况而定。有以下几种情况:
(一)如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回。
(二)如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内,将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
(三)如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港152****6204用户3分钟前已获取解答
徐州188****2068用户1分钟前已获取解答
扬州135****4193用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125674人选择咨询律师
5916位律师在线平均3分钟响应99%好评
退定金协议书签了定金能退回来吗
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****6683用户2分钟前提交了咨询
    170****7102用户3分钟前提交了咨询
    155****3155用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****1023用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****2367用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****3657用户2分钟前提交了咨询
    173****2787用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****3476用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****1148用户3分钟前提交了咨询
    166****5130用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****0553用户1分钟前提交了咨询
    156****5242用户1分钟前提交了咨询
    177****4507用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****4213用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****2146用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****0518用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****2807用户3分钟前提交了咨询
    152****5253用户2分钟前提交了咨询
    162****0367用户2分钟前提交了咨询
    151****6351用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****1548用户4分钟前提交了咨询
    168****1336用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****4763用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****3011用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****0836用户4分钟前提交了咨询
    164****7024用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****1646用户4分钟前提交了咨询
    160****4183用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****6334用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****3388用户2分钟前提交了咨询
    153****3521用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****4412用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****1515用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****3153用户4分钟前提交了咨询
    140****5247用户2分钟前提交了咨询
    166****0274用户2分钟前提交了咨询
    143****2547用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    173****7840用户1分钟前提交了咨询
    151****8166用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****3067用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****1020用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****6354用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****0826用户4分钟前提交了咨询
    151****1728用户2分钟前提交了咨询
    153****3115用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****6081用户4分钟前提交了咨询
    134****0600用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****5612用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****5784用户1分钟前提交了咨询
    164****7280用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
南京152****7867用户2分钟前已获取解答
沭阳181****2792用户1分钟前已获取解答
镇江188****9993用户3分钟前已获取解答
退购房定金怎么退回来
鉴于买方自身之因素导致无法购买房屋,依照相关法律规定,订金是不得予以退还的,但是我们可以为有意退出购房计划的顾客提供多元化的解决方案,以尽可能地减少他们可能遭受的经济损失。具体包括以下几种情况:若开发商存在欺诈行为,例如将同一套房产出售予他人。
10w+浏览
房产纠纷
退定金协议书签了定金能退回来吗
视情况而定。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内,将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
1w浏览2025-02-17
回购房定金怎么要退回来
能否退还,答案是肯定的。然而,对于购房者而言,要想成功地从开发商处取回已付的定金,需要严格遵循并满足相关法律法规所规定的各项条件。具体而言,如果由于购房者自身的原因而无法达成房屋销售预售合同的签署,那么根据法律的规定,其无权再向开发商索取已付的定金。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金怎么退回来
鉴于买方自身之因素导致无法购买房屋,依照相关法律规定,订金是不得予以退还的,但是我们可以为有意退出购房计划的顾客提供多元化的解决方案,以尽可能地减少他们可能遭受的经济损失。具体包括以下几种情况:若开发商存在欺诈行为,例如将同一套房产出售予他人。
1w浏览2024-04-22
购房定金怎样退回来
关于购房定金的退还事宜,具体实施方式如下所述:如在约定定金交付期间内,完成相应义务且无其他违约行为的一方,其支付的定金可予以退还或直接抵扣为房屋价款;反之,若此时收取定金的一方出现任何违约情况,则需向已支付定金的另一方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
回购房定金怎么要退回来
能否退还,答案是肯定的。然而,对于购房者而言,要想成功地从开发商处取回已付的定金,需要严格遵循并满足相关法律法规所规定的各项条件。具体而言,如果由于购房者自身的原因而无法达成房屋销售预售合同的签署,那么根据法律的规定,其无权再向开发商索取已付的定金。
1w浏览2024-04-26
购房定金怎么退回来
并不意味着自动获得退款的权利。实际上,如欲要求退还定金,必须依据具体情况进行分析判断。在此过程中,购房者需明确以下几点:首先,假设开发商未能取得《房地产预售许可证》(表明尚未具备商品房预售的法律资格),那么在此种前提下与其签订的任何购房定金协议均属无效合约。
10w+浏览
房产纠纷
买房定金怎样退回来
若您有意放弃购房定金,建议与开发商积极协商。在五种情况下,客户有权要求退还定金:开发商将已选定房产转售他人、未获销售资质或导致合同无效、双方对合同细节无法达成共识、价格、面积、户型等核心条款未明确导致合同无法签订,以及因非双方过错导致合同无法签订。在这些情况下,开发商应全额退还定金。
1w浏览2024-03-22
交的定金能退回来吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着交的定金能退回来吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
买房定金多久退回来
开发商收到购房者退定金申请后,一般会在15个工作日内进行内部审查和审批,然后执行退款手续。具体时间因情况而异,因为相关法律法规只规定了退还定金的条件与标准,未明确退款期限。所以,虽然常规流程约需15个工作日,但还需根据实际情况综合判断,以提供优质服务。
1w浏览2024-03-22
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城178****9195用户1分钟前已提交咨询
常州156****9900用户1分钟前已获取解答
泰州181****9660用户3分钟前已提交咨询
苏州177****9072用户3分钟前已获取解答
南通152****6316用户3分钟前已提交咨询
淮安178****4457用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换