不动产证和房产证的区别

关于不动产权证与房产证的具体区别关于不动产权证与房产证之间的差异之处，敬请您留意以下几点重要的方面：首先，这两者的名称不尽相同，房产证的详称为“中华人民共和国房地产权证”；而不动产权证则被誉为“中华人民共和国不动产权证书”。

不动产权证与房产证的主要区别体现在名称、信息内容和颁发单位上。房产证详细记录房屋信息，由市（县）房地产管理局或政府颁发；而不动产权证增加了镭射鉴别、单元号码等内容，由县级以上政府指定部门颁发，具有更全面、官方的特点。

不动产权证与房产证的主要区别体现在名称、信息内容和颁发单位上。房产证详细记录房屋信息，由市（县）房地产管理局或政府颁发；而不动产权证增加了镭射鉴别、单元号码等内容，由县级以上政府指定部门颁发，具有更全面、官方的特点。

不动产登记证明和不动产证的区别在于效力不同。不动产物权发生变动，按照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

性质属性差别：不动产证的出现源于不动产登记制度的建立，同时也是为了日后颁布房产税制度奠定基础。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件，但不动产证是“三证合一”的产物，法律效益更高一些。不动产证可以被视为新版房产证，但房产证却不能被视为旧版不动产证。

动产与不动产在法律上有明显区别。 动产通过交付转移所有权，而不动产需官方登记。 在诉讼和涉外法律上，动产遵循当事人主导原则，不动产则遵循实物所属原则。 动产和不动产抵押都是贷款机构保障权益的手段，但不动产抵押需登记才具法律效力，动产抵押则较少受此限制。

不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同，房产证是房管局颁发的，上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的，其范围比房产证大，现在很多地方已经用不动产证替代房产证。

动产与不动产的区别：1、定义不同：动产是指可以从原来的位置上移走的资产,比如各种流动性的资产,某些长期投资,股票等。不动产是指由于自然属性或有关规定而不能移动的不动产,例如房屋、土地、采矿权、探矿权、土地、矿产、与土地有关的天然产物、或由于天然而无法从土地中分离出来的其他财产,它们的流动性要小得多。2、移动性动产是可以脱离原有位置而存在的。如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于不动产和房产证区别是什么问题带来帮助。

两者的不同之处有，房产证全称为中华人民共和国房屋所有权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。房产证的内容包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区（激光防伪标识，防止作假）、不动产单元号、适用期限等内容。