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房子抵押贷款的流程

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-07
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房子抵押贷款的流程如下:
1、提交并查询房子产权证明;
2、评估;
3、确定贷款金额;
4、签订借款合同抵押合同及现房抵押贷款服务合同
5、银行进行审批;
6、产权证明办理抵押登记手续;
7、产权证明、抵押合同交银行存档;
8、银行发放贷款;
9、借款人按月还款。
法律依据
《商业银行法》第三十六条
商业银行贷款,借款人应当提供担保。
商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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房子抵押贷款的流程
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房子抵押贷款流程
1.贷款申请;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3.看房评估;4.报批贷款;5.借款合同公证;6.抵押登记手续;7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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债权债务
抵押贷款解押流程
1、准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明、收入的证明、社保的明细等;2、银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同;3、抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记;4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷。
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房子抵押贷款流程?
10w+浏览2023-09-25
房子抵押贷款的流程?
开设活期储蓄帐户并备齐贷款申请材料后,迎接银行面谈。申请材料提交至内部审核部门进行审查,经审核后银行告知审批结果并签署贷款合同。随后,陪同办理房产抵押登记事宜,并领取他项权益证明书。提供保险、公证等必要手续的帮助。最后,银行按合约内容将贷款资金转入指定账户。
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债权债务
汽车抵押贷款流程?
汽车贷款的流程是:贷款机构收到申请人提供的个人信息以及其他相关的信息,然后对申请人的车辆价值进行家访、调查和估算。贷款机构首先要设定贷款的额度,然后办理委托公证。贷款机构在接管申请人的相关证件,并最终付款。汽车抵押贷款是以借款人或者第三人的汽车或者自购汽车为抵押,从金融机构或者汽车消费贷款公司获得的贷款。目前,汽车抵押贷款的主要目的是汽车消费。
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房子抵押贷款流程
10w+浏览2023-09-09
抵押贷流程要多久
通常,银行抵押贷款办理周期为20个工作日,包括调查4天、审核批准5天、合同签署2天、抵押物登记7天和放款2天。具体时间因银行而异。步骤包括提交贷款申请及证明文件、银行评估审批、签署合同和抵押登记、发放贷款、按时还款和结清后撤销抵押登记。
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债权债务
车子抵押贷款流程?
车子抵押贷款流程: 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续,并由抵押机构放款。
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车子抵押货款流程
10w+浏览2024-10-14
抵押贷款卖房流程
房屋抵押贷款销售流程简述如下:首先,借款人可提前偿还贷款,以解除抵押关系;其次,双方签订《房地产买卖合同》后,需共同向原贷款机构申请转按揭手续; 最后,买方在签署合同后,可协助卖方提前偿还剩余贷款,以确保交易顺利进行。
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房产纠纷
房产贷款抵押流程
房产抵押贷款办理流程房产抵押贷款办理流程包括:申请人向金融机构提交贷款申请,金融机构审查资料并估价,审批通过后进行合同签订和抵押权登记,金融机构发放贷款,借款人按时还款直至贷款结清,最后办理抵押登记解除手续。借款人需明确告知贷款用途、规模和期限等信息。若贷款申请满足金融机构审核标准,企业可准备所需资料开始办理。
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车子抵押贷款流程
10w+浏览2024-11-06
用房子抵押贷款流程是怎样的?
用房子抵押贷款流程具体为向银行提出借贷申请、银行审核判断申请者是否满足借贷条件、审核后发现满足条件后银行与借款申请人签署借贷合同、借款人将抵押房产的产权证书交银行收押、银行按照合同的约定向借款人放款。
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债权债务
房产贷款抵押流程
房地产贷款抵押流程如下:首先,明确贷款需求、额度和期限。其次,准备贷款申请所需资料。然后,接受房产实地勘察和评估。接着,提交申请材料和评估结果给银行审批。之后,填写借款合同并公证。随后,凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。最后,完成抵押手续后,开立还款账户,银行发放贷款。请注意,仅符合条件的商品房、房改房、安居房可作为抵押物。
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抵押房子贷款流程
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