店面拆迁租赁人收到告知书该如何应对
- 律师解析
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店面拆迁租赁人收到告知书：
1、要求拆迁方给予门店装修补偿；
2、要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费；
3、一次性给予停业补偿，自行寻找门面；
要求房主立即返还押金，并停止收取租金或返给先期支付的租金。
合同有写明的，还可以要求一定补偿；
4、协商到正式拆除期间继续营业，但不给或少给租金。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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店面拆迁租赁人收到告知书该怎样应对租赁店面遇到拆迁时，租赁人在收到告知书后应当要求房主立即返还押金，并停止收取租金或返给先期支付的租金；同时可以要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费，或者自行寻找门面，要求给予一次性停业补偿和门店装修补偿。
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店面租赁合同怎么写商铺租约合同应明确商铺位置、面积、使用范围、租赁期限、租金及支付方式、维护责任和违约责任，并设立租赁合同保证金。租赁期限原则上不超过二十年，届满后可协商续签，但续签期限也不得超过二十年。未办理登记备案不影响合同效力。六个月以上租赁建议书面合同，未签订书面合同则视为不定期租赁。出租方需按约定交付并确保租赁物符合使用目的。
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合同订立
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合同订立
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合同订立
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店面拆迁租赁人收到告知书该如何应对
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店面拆迁租赁人收到告知书怎么应对
店面拆迁租赁人收到告知书：
1、要求拆迁方给予门店装修补偿；
2、要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费；
3、一次性给予停业补偿，自行寻找门面；要求房主立即返还押金，并停止收取租金或返给先期支付的租金。合同有写明的，还可以要求一定补偿；
4、协商到正式拆除期间继续营业，但不给或少给租金。
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