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建筑施工总承包特级可以做装修吗

#工程招投标纠纷 最新修订 | 2025-01-02
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解答
不能。
律师解析
不能。
施工总承包的资质中没有的话就不能承包该工程,这个与深基坑、机械吊装、玻璃幕墙等等专业性很强的分部分项工程一样,是特殊工种作业,没有资质不能作为总承包来施工该工程。
法律依据
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案,虽合同仍然有效,但如发生纠纷,则增加所需承担的风险。
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建筑施工总承包特级可以做装修吗
不能。施工总承包的资质中没有的话就不能承包该工程,这个与深基坑、机械吊装、玻璃幕墙等等专业性很强的分部分项工程一样,是特殊工种作业,没有资质不能作为总承包来施工该工程。
1w浏览2025-01-01
建筑施工总承包可以干装修吗
[律师回复] 可以的,这是两类资质,一个是总承包资质,一个是专项资质。房屋建筑总承包资质要高于建筑装修装饰工程专业承包资质。如果房建总承包资质内有装饰装修专业承包的增项,则可参加这个项目。
法律依据:
《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处管理办法》第十一条 存在下列情形之一的,属于挂靠:
(一)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;
(二)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的;
(三)专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的除外;
(四)劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的;
(五)施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;
(六)实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系,或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致,又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(七)合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(八)法律法规规定的其他挂靠行为。
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建筑施工总承包特级能够做装修吗
10w+浏览2024-03-02
建筑施工总承包可以干装修吗
可以的,这是两类资质,一个是总承包资质,一个是专项资质。房屋建筑总承包资质要高于建筑装修装饰工程专业承包资质。如果房建总承包资质内有装饰装修专业承包的增项,则可参加这个项目。
1w浏览2025-01-14
建筑施工总承包可以干装修吗
[律师回复] 可以的,这是两类资质,一个是总承包资质,一个是专项资质。房屋建筑总承包资质要高于建筑装修装饰工程专业承包资质。如果房建总承包资质内有装饰装修专业承包的增项,则可参加这个项目。
法律依据:
《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处管理办法》第十一条 存在下列情形之一的,属于挂靠:
(一)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;
(二)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的;
(三)专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的除外;
(四)劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的;
(五)施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;
(六)实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系,或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致,又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(七)合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(八)法律法规规定的其他挂靠行为。
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建筑施工总承包特级可以做装修吗
10w+浏览2024-02-19
总承包企业有建筑工程施工业务可以承包装修装饰工程吗
总承包企业能否承接装修装饰工程,需看其是否具备相应资质。 若其综合资质证书中包含装饰装修专业承包增补项,则具备承接装修项目的资格;否则,无法承接。 因此,判断关键在于企业是否拥有相应工程施工资质。
1w浏览2024-04-21
建筑施工总承包可以干装修吗
[律师回复] 可以的,这是两类资质,一个是总承包资质,一个是专项资质。房屋建筑总承包资质要高于建筑装修装饰工程专业承包资质。如果房建总承包资质内有装饰装修专业承包的增项,则可参加这个项目。
法律依据:
《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处管理办法》第十一条 存在下列情形之一的,属于挂靠:
(一)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;
(二)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的;
(三)专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的除外;
(四)劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的;
(五)施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;
(六)实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系,或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致,又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(七)合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(八)法律法规规定的其他挂靠行为。
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建筑施工总承包特级可以做装修吗?
10w+浏览2024-03-05
建筑施工总承包可以干装修吗
[律师回复] 可以的,这是两类资质,一个是总承包资质,一个是专项资质。房屋建筑总承包资质要高于建筑装修装饰工程专业承包资质。如果房建总承包资质内有装饰装修专业承包的增项,则可参加这个项目。
法律依据:
《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处管理办法》第十一条 存在下列情形之一的,属于挂靠:
(一)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;
(二)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的;
(三)专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的除外;
(四)劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的;
(五)施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;
(六)实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系,或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致,又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(七)合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(八)法律法规规定的其他挂靠行为。
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