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房屋买卖如何过户
一键咨询
房屋买卖未过户
只要出卖人是房屋所有权人，双方自愿订立书面合同的，房屋买卖合同就成立、生效，但房屋买卖需进行产权过户登记才产生权属变更的法律效果。产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的行为。
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房产纠纷房屋买卖能强制过户吗
如果因房屋买卖产生纠纷提起诉讼的，在抚养作出判决后，可以拿法院生效的判决书去强制办理过户；如果没有经过法院判决持有法院生效判决书的，则不可以办理强制过户。因为法院的生效判决书具有强制执行力，所以有生效的判决书才可以办理强制过户。
1w浏览2024-09-17
房屋买卖过户
10w+浏览2024-10-15
买卖房屋过户费怎么算？
1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。
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房产纠纷房屋买卖完后如何过户
在执行上述程序之前，买卖双方均需认真准备所需的身份证明文件、户籍簿以及购房合同等必要材料。随后，买卖双方将共同拜访当地的不动产登记机构，并依照法定流程完成房产的过户手续。在办理过程中，涉及到一系列税费的缴纳事宜，例如契税、个人所得税等等。待所有手续完备且税费缴纳完毕后，工作人员将对所提交的各项材料进行严格审查，若审查结果符合规定，则新版的不动产权证书将被颁发至买方手中。
1w浏览2024-10-04
买卖房屋过户
10w+浏览2024-10-22
房屋买卖怎么办理过户
房屋买卖过户手续：1、面签买卖双方签完买卖合同后，首先需要联系银行，办理银行贷款。2、交公维、挂牌、网签。3、批贷款购房者先向银行申请二手房贷款，在银行审核完双方材料，符合贷款条件的，银行出具批贷函，同意贷款，然后银行在过户前出具报抵押合同。4、过户缴税。5、拿证。六、交房。七、放款。
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房产纠纷房屋买卖买卖过户纠纷怎么处理
有关房地产交易过户纠纷的问题，可采取以下两种方法予以妥善处理：首先，建议双方当事人通过平等协商来寻求共识并解决问题；若协商不成或存在分歧，亦可直接诉诸人民法院。依据我国相关法律规定，人民法院有权受理涉及公民之间、法人之间、其他组织之间以及这些主体之间因财产关系及人身关系引发的各类民事诉讼案件。
1w浏览2024-05-31
房屋买卖过户遗产过户
10w+浏览2023-09-07
二手房屋买卖过户流程
二手房买卖过户流程①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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房产纠纷房屋纠纷可以买卖过户吗
在房屋交易过程中，如果出现了纠纷，那么通常情况下是无法进行过户手续的。因此，当我们选择购置房产时，需要对房地产开发企业的资格认证以及其运营状况进行充分的调查与评估。一旦已经签署了房屋买卖合同，却发现交易目的无法达成的话，就应该立即采取行动，请求撤销这份合同，并有权向对方索赔由此产生的相应损失。
1w浏览2024-06-03
房屋过户买卖双方过户
10w+浏览2024-11-18
房屋买卖怎么办理过户？
1、房屋继承过户手续1、办理证明2、办理公证3、办理房屋过户登记。2、房屋转让过户手续1、签订合同2、过户申请3、价格申报4、过户申核5、缴纳税费6、变更登记7、领取权证。
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房产纠纷房屋买卖可以强制过户吗
如果因房屋买卖产生纠纷提起诉讼的，在抚养作出判决后，可以拿法院生效的判决书去强制办理过户；如果没有经过法院判决持有法院生效判决书的，则不可以办理强制过户。因为法院的生效判决书具有强制执行力，所以有生效的判决书才可以办理强制过户。
1w浏览2024-10-07
房屋买卖未过户
8.4w浏览2023-09-16
