抵押权人的权利义务是什么
- 律师解析
-
抵押权人的权利抵押权人对抵押物的支配权。
抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。
抵押权人的优先受偿权。
在债权得不到实现时，抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。
- 法律依据
-
《民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
5
问题没解答? 125622人选择咨询律师
抵押权人的权利义务是什么
一键咨询
房屋抵押人权利和义务
权利：1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权。3、可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。4、可以将抵押房屋出租。屋抵押人承担的主要义务是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。
10w+浏览
房产纠纷抵押人与抵押权人的权利和义务有哪些
房屋抵押人的权力：(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。
1w浏览2025-02-15
抵押人与抵押权人的权利和义务有哪些
抵押人在将他自己的财产进行抵押之后，仍然拥有对自己抵押的财产的处理权，使用权，以及可以用它进行获取利益。
10w+浏览
债权债务抵押权人的权利义务是什么
抵押权人的权利抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时，抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。
1w浏览2025-01-19
抵押人与抵押权人的权利和义务有哪些
（１）抵押人在一般情况下仍然收取抵押物的孳息，但债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取由抵押物分离的自然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。２）抵押人的处分权3）抵押人的出租权。
10w+浏览
债权债务房屋抵押的权利义务有什么
一、房屋抵押人享有如下的权利：
(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权；
(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权；
(3)可以对抵押房屋多次出抵；
(4)可以将抵押房屋出租。
二、房屋抵押人承担的主要义务：主要为保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。
1w浏览2024-09-12
抵押权人的权利、义务是什么
权利：抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。抵押权人的优先受偿权。义务：抵押权人遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定，不得损害抵押人的合法利益。
10w+浏览
债权债务抵押合同无效抵押权人有注销抵押义务吗
在抵押合同被宣告为无效的特定情境之下，抵押权人通常负有注销抵押登记的法定义务。这是由于无效的抵押合同无法创设出具有法律约束力的抵押权。若抵押权人未能积极履行注销抵押登记的职责，则可能给抵押物的所有权人带来不必要的经济损失以及权利受限等问题。
1w浏览2024-10-06
房屋抵押有什么权利义务
权利：1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权。3、可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。4、可以将抵押房屋出租。屋抵押人承担的主要义务是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。
10w+浏览
房屋抵押权人的义务有哪些
房屋抵押人的义务有保管义务，即妥善保养，对抵押房屋进行维护，但如果是由于抵押人的侵害行为导致抵押房屋的价值减损时，应恢复抵押房屋的原状或提供与减损价值相当的担保。如果抵押房屋被毁损或灭失，抵押人应以其他财产赔偿抵押的房屋，但因不可抗力等不能归责于抵押人的事由导致毁损灭失时，抵押人可以赔偿请求权向房屋抵押权人提供担保，也可将赔偿请求权让与给抵押权人而获免责。
1w浏览2024-10-10
