房产过户手写遗嘱有效吗
- 法律依据
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《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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房产过户手写遗嘱有效吗
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房产过户手写遗嘱有效吗
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自书遗嘱生效需满足：被继承人亲笔书写，仅针对其生前合法个人财产；内容清晰、指定遗产分配及继承人;立遗嘱人需有完全行为能力，清醒表达真实意愿；不得附生效条件。以此确保房产继承与过户的合法性。
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满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承过户房产。
具体条件是：
第一、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产。
第二、遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体。
第三、手写遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。
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凭未经公证的手写遗嘱，房产交易中心是不予办理过户手续的，因为没有人能够证明遗嘱上的笔迹是谁亲笔写的。此房屋要完成过户手续必须取得人民法院出具的生效的法律文书，否则无法过户。
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