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幼儿园物业费怎么收

#物业纠纷 最新修订 | 2025-01-29
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
收费标准一般来说是幼儿园与物业公司进行约定,或者按照普通居民物业费(不含电梯)或者按照商铺物业费(不含电梯的物业费两倍)来计算
在小区内部的幼儿园,享受公共区域总体设备、保安进出及巡查、保洁公区服务等,不能擅自免除物业费,这也是对全体业主的公平对待。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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小区业主委员会能向幼儿园收费吗
小区业主委员会虽不能自行收费,但有监管职责。作为业主大会的行政管理机构,其民间非营利性质决定其不得擅自设定或征收费用。实际收费需先向物价部门申请并获得《收费许可证》。
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房产纠纷
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房产纠纷
小区配套幼儿园用房物业费纠纷处理方式有哪些
小区配套幼儿园用房物业费纠纷处理方式有很多,但主要的就只有两种方式,一是当事人采取协商的方式调解解决物业费纠纷,二是当事人通过仲裁这种方法来解决小区配套幼儿园用房物业费纠纷。
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