房产继承需要缴纳什么税
- 律师解析
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1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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婚姻家庭房产继承需要缴纳哪些税费
房产继承税费主要包括0.05%的房屋价值评估合同印花税、100元登记费及5元权证印花税（法定继承人免契税）。非法定继承人按遗嘱继承需缴1.5%契税。务必依法操作，合理规划财务。
1w浏览2024-06-17
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