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允许工程合同解除的几种情形

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-01-09
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郑晓龙律师
郑晓龙律师在线
四川瀛正宏申律师事务所/高级合伙人
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律师解析
工程合同解除有以下几种情况:
一、订立的工程合同违反法律规定,属于无效合同时,可以解除建筑工程合同:
二、发包方或承包人存在过错,可能对对方造成损失或已经造成损失,或存在工程合同违约时,可以请求解除合同
三、双方达成协议可解除合同。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。第九条发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三)不履行合同约定的协助义务的。
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允许工程合同解除的几种情形
1、有一方当事人通过欺诈、胁迫等手段,让对方当事人签订工程合同,损害到了国家利益的。2、当事人之间存在恶意串通的情况,损害国家、集体或者第三人利益的。3、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的。4、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准。5、承包人以自己的行为表示不再继续施工的。
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建设工程纠纷
允许工程合同解除的几种情形
工程合同解除有以下几种情况:一、订立的工程合同违反法律规定,属于无效合同时,可以解除建筑工程合同:二、发包方或承包人存在过错,可能对对方造成损失或已经造成损失,或存在工程合同违约时,可以请求解除合同;三、双方达成协议可解除合同。
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六种禁离情形:1.孕期、产后一年或终止妊娠六个月内,男方不得申请离婚,除非女方同意或法院特批。2.感情未破裂,法院暂缓判决。3.军人配偶离婚需军人同意,除非军人有严重过错。4.子女抚养、财产、债务未共识,离婚受阻。5.法院判不离后,分居一年再诉,可准离;不满一年再诉,不批。6.无或限民事行为能力人离婚受限。
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