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物业能收小区停车费吗

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-30
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律师解析
由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费的，物业可以收取停车费。
未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。
法律依据
《物业服务收费管理办法》规定，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
合同纠纷
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物业能收小区停车费吗
[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。
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