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双方签定租房合同,一方毁约怎么办

#合同纠纷 最新修订 | 2025-02-09
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陈竞静律师
陈竞静律师在线
北京京朗律师事务所/高级合伙人
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律师解析
如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金;
如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。
如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任,守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷
法律依据
《民法典》第583条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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双方签定租房合同,一方毁约怎么处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和双方签定租房合同,一方毁约怎么处理相关的法律规定。
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房产纠纷
双方签定租房合同,一方毁约怎么办
如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金;如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任,守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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双方购房签合同能毁约吗?
双方购房签合同后是不可以毁约的,毁约的一方需要支付规定标准的违约金,但如果双方协商一致可以解除合同的,可以一方因不可抗力因素导致无法履行合同义务的,那么是可以协商解除合同的。
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合同事务
双方签定租房合同,一方毁约怎么处理
如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金;如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任,守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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双方已经签合同能毁约吗
签合同能毁约的,但是正常下是要支付经济违约金。不过也不是说合同毁约一定要支付违约金,如果双方关系比较好的情况下,不用赔偿也是可以的。所以在毁约的时候,一定要先跟对方商量一下,说不定就不用承担违约责任了。
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合同事务
签了双方协议可以毁约吗
1w浏览2024-11-26
租房合同已签对方毁约怎么办
租房合同已签对方毁约可以让对方按照合同约定的违约金进行赔偿,或者是根据实际的损失进行赔偿,还有一种方式就是去找对方,问问可以用别的方式进行弥补,如果最后双方都可以很愉快的达成协议,就按照双方的决定来。
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合同事务
签了双方协议毁约用拿违约金吗
是否支付违约金取决于合同约定。若合同明确违约情境和金额,违约方可能要付。但因不可抗力违约且有证据,或违约金过高过低,当事人可申请调整。总之,要结合合同与实际情况全面分析判断是否支付违约金。
1w浏览2024-11-16
对于双方签订的买卖合同能毁约吗?
对于双方签订的买卖合同是不能毁约的,除非是在支付了违约金的前提下才可以毁约的;对于违约金的支付就要按双方在合同中所约定的金额来进行给予,这样才不会因毁约而承担法律的责任。
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合同事务
签了双方协议企业能毁约吗
1w浏览2025-01-29
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