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租房没到期可以退租金吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-30
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2395人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
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律师解答
可以。
律师解析
可以,双方当事人可以根据合同进行协商处理。
但是会收取违约金,具体还是要看签订合同的规定。
如果合同里已经明确规定好了,不到期不能退,那么押金和租金一律不退。
而且提前退房,已经属于主观违约,必须要承担一定的责任。
但是如果合同没有明确规定,提前退房也并没有违背列表中的任何一条,房东不能扣除全部房租和押金。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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