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未办理抵押登记是不是影响合同效力

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-04
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刘巍律师
刘巍律师在线
上海兰迪(苏州)律师事务所/主任
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律师解析
未办理抵押登记是否影响合同效力:未办理抵押登记是否影响合同效力具体要看该合同是否以办理抵押登记为生效条件。根据法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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登记对抵押合同有什么影响
当事人在形成了抵押权关系之后,需要签订一份抵押合同,同时也是要将抵押合同办理登记的,不然的话抵押行为就有可能不能对抗第三人。这便是登记对抵押合同最大的影响。
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债权债务
不办理房屋抵押登记有什么影响?
不办理房屋抵押登记,抵押关系不成立。我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。 房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为,办理了抵押,抵押行为产生法律效力,受法律保护。
1w浏览2024-10-15
抵押权没有登记,影响抵押合同效力吗
10w+浏览2023-09-24
房产登记撤销是否影响抵押权
在保留原有抵押权的情况下,已抵押的房产可买卖,但所得款项需先偿还抵押债务。抵押手续注销后,买受人可完成产权变更。抵押人有权依法转让抵押财产,双方另有约定的按约定执行。抵押财产转让不影响原有抵押权。
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债权债务
不办理房屋抵押登记有什么影响
不办理房屋抵押登记,抵押关系不成立。我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
1w浏览2025-02-08
抵押登记对不动产抵押合同的效力影响
10w+浏览2023-09-01
不办理房屋抵押登记有什么影响
不及时办理抵押登记房产或被没收。如果不办理房屋抵押登记不能实现对债权的担保,而且由于没有办理抵押登记手续,存在着房产被没收的风险,对当事人影响极大。如果贷款房屋不能办理抵押登记,银行有权宣布贷款本息提前到期并解除合同。
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房产纠纷
不办理房屋抵押登记有哪些影响
房屋抵押登记对于办理房屋抵押有着非常重要的意义,如果不办理房屋抵押登记不能实现对债权的担保,而且由于没有办理抵押登记手续,存在着房产被没收的风险,对当事人影响极大。
1w浏览2025-01-03
房地产抵押登记过期影响债权吗
10w+浏览2024-03-05
不办理房屋抵押登记影响有什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不办理房屋抵押登记影响有什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
抵押权是否受抵押登记机关规定的抵押期限的影响呢
不受影响。按照法律规定,抵押权与其担保的债权同时存在,办理抵押物登记的部门规定的抵押期限对抵押权的效力不发生影响。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
1w浏览2025-01-13
不办理房屋抵押登记有哪些影响
10w+浏览2024-02-20
不办理房屋抵押登记影响有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不办理房屋抵押登记影响有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
未办理抵押登记是否影响合同效力
未办理抵押登记是否影响合同效力:未办理抵押登记是否影响合同效力具体要看该合同是否以办理抵押登记为生效条件。根据法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
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不办理房屋抵押登记影响有哪些
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