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债权债务中担保要注意的问题

#抵押担保 最新修订 | 2025-01-19
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张雄涛律师
张雄涛律师在线
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律师解析
1.签订抵押合同抵押人不动产权利人应一致。
2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。
3.抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程
4.注意抵押财产的真实性。
5.注意抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。
法律依据
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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