房贷抵押贷款没还完能不能过户呢
- 律师解答
- 不能。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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抵押担保
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房贷抵押贷款没还完能不能过户呢
一键咨询
房贷没还完能抵押贷款吗
尚未偿还完毕的房贷不能用于抵押贷款。
因为办理按揭时，房屋所有权证书已交银行作为担保，未还清贷款前，物业归银行所有。
无房屋所有权证书，无法启动抵押登记程序，也就无法实施抵押贷款。
因此，在房贷未还清前，借款人无法再次以该房产作为抵押申请贷款。
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尚未偿还完毕的房贷不能用于抵押贷款。
因为办理按揭时，房屋所有权证书已交银行作为担保，未还清贷款前，物业归银行所有。
无房屋所有权证书，无法启动抵押登记程序，也就无法实施抵押贷款。
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