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房产证过户必须本人去吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-26
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解答
可以。
律师解析
可以委托办理。
委托他人办理,受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。
如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。
因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利,一旦将房产过户,相关权利也会消失。
为了保护房产拥有者的财产安全,办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的委托公证书代替委托人签字办理。
法律依据
《民法典》第九百十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
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房子过户必须本人去吗
房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续,或者由房主委托他人到相关部门进行办理,但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。
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房产纠纷
二手房过户必须本人去吗?
二手房过户可以不用本人去。当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理,当事人委托代理人办理二手房过户应向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间等事项。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
1w浏览2024-10-07
户口本必须本人去吗
10w+浏览2023-09-13
迁出户口必须本人去吗
不需要,迁移户口中办理准迁和迁移证手续时,可以不需要本人前往别人办理,但持迁移证入户环节最好本人前往办理。因为在办理过程中需要现场进行确认签字,并采集本人人像照片,无法交由他人代办。法律规定公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
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婚姻家庭
房产证过户必须本人去吗
可以委托办理。委托他人办理,受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利,一旦将房产过户,相关权利也会消失。
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落户必须本人去吗
10w+浏览2024-10-02
二手房买卖房屋过户必须本人去吗
是的。同时应当注意,如果是全款,需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同,如果卖方是已婚,还需要其配偶出示同意出售证明,然后就可以过户了。如果买方贷款买房,需要买方夫妻双方到场,并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚,则提供身份证、户口本即可。
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房产纠纷
女方迁户口必须本人过去吗
女方迁户口需要本人或者户主去办理。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
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换户口本!必须本人去吗
10w+浏览2024-02-21
房产证过户必须本人吗?
一般来说,我们国家的房屋产权的过户是需要本人亲自去现场进行办理的。但是,有些时候因为某些特殊的事情并不能亲自到现场的话,可以办理一些委托的公证文件,让委托的人去现场进行办理。
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过户必须本人到场吗
房屋过户不一定非要本人亲自到场办理。虽然通常建议双方当事人亲自出席以确保法律责任的明确和安全保障,但如果有实际困难,本人不到场也是可以的。这种情况下,可以考虑办理《授权委托公证书》,授权中介机构或亲友代为处理房产过户等事务。这样可以确保过户流程顺利进行。
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换户口本必须本人去吗
10w+浏览2024-11-16
户籍证明必须本人去开吗
户籍证明是必须要本人去开的;户籍证明,一般是指“集体户”的居民,需要户籍资料时,凭本人身份证或户口本到户口所在地公安机关可打印户籍证明。一般常住居民凭户口本可对外办理各项事宜;公安机关出具的户籍证明材料一般只有一个月的有效期。
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户主去世了是否必须去改户口本
户主去世了需要改户口本,需要为户主注销户口。公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
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换户口本必须户主去吗
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