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共有产权人不同意卖房怎么办
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共有产权房怎么卖
中国法律规定，共有产权住房的出售需遵循两个核心条件：若某产权人占比超过三分之二，需获其他产权人同意；若是共同共有，则需全体同意。此外，共有人间的额外协议应遵循其条款。未经授权或违反协议出售，属无权处分，原所有权人有权追索并收回房屋。
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房产纠纷共有产权人不同意卖房怎么办
共有产权人不同意卖房的情况下，当事人可以提出重大理由来请求分割。法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。
1w浏览2025-02-23
夫妻共同财产卖卖
10w+浏览2023-09-06
共有产权房怎么卖
中国法律规定，共有产权住房的出售需遵循两个核心条件：
若某产权人占比超过三分之二，需获其他产权人同意；若是共同共有，则需全体同意。此外，共有人间的额外协议应遵循其条款。未经授权或违反协议出售，属无权处分，原所有权人有权追索并收回房屋。
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房产纠纷共有产权房怎么卖
中国法律规定，共有产权住房的出售需遵循两个核心条件：
若某产权人占比超过三分之二，需获其他产权人同意；若是共同共有，则需全体同意。此外，共有人间的额外协议应遵循其条款。未经授权或违反协议出售，属无权处分，原所有权人有权追索并收回房屋。
1w浏览2024-04-06
共同共有的房屋买卖
10w+浏览2024-10-17
共有产权房是什么意思，能买卖吗?
"共有产权房"，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。共有产权房在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。
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房产纠纷共有产权房如何买卖
买卖需要遵循特定的规定和程序。共有协议：首先，共有人之间需要签订共有协议，明确各自的权益和义务。如果没有共有协议，则需要经过全体共有人的同意才能进行买卖。份额处分：共有产权房的买卖实际上是对其产权份额的处分。根据《中华人民共和国民法典》的规定，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
1w浏览2024-09-04
房产证共同共有买卖
10w+浏览2024-10-09
共有产权房能买卖吗?
共有产权房能进行买卖，按照我们国家的相关规定，当共有产权房满五年之后，就可以进行买卖。但是需要向房管局提交上市申请，此时代持机构有优先购买权。代持机构放弃的话，购房者发布转让信息。
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房产纠纷共有产权房可以卖吗
可以，但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。
1w浏览2025-01-11
房产证共同共有卖房
10w+浏览2024-10-21
共有产权房如何买卖
买卖需要遵循特定的规定和程序。共有协议：首先，共有人之间需要签订共有协议，明确各自的权益和义务。如果没有共有协议，则需要经过全体共有人的同意才能进行买卖。份额处分：共有产权房的买卖实际上是对其产权份额的处分。若是对共有产权房如何买卖有疑问的，参考下文。
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房产纠纷共有产权房能买卖吗
可以买卖。共有产权房指的就是房子的产权不只是购房者一个人所有的，还有一部分是属于政府的一种房子，政府与购房人各自持有一定比例的产权，这是根据购买的时候出资比例来看的，对于出资比例也是有规定的，购房者可向政府赎回产权，待房屋满5年后才能上市，另外，政府是有优先购买权的。
1w浏览2025-01-04
共同共有房屋买卖合同
10w+浏览2024-11-21
