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土地承包合同签了50年有效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-02-02
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巩海冬律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同效力方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同效力及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
无效的。
律师解析
无效的。
根据《农村土地承包法》的规定,耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十至五十年,林地承包期为三十年至七十年。
如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期。
如果确认是土地承包经营合同,那么这个期限是无法受法律保护的。
《农村土地承包法》第二十一条:
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第一百二十六条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;
特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
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土地承包合同签了50年有效吗
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土地承包合同签了50年有效吗
无效的。根据《农村土地承包法》的规定,耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十至五十年,林地承包期为三十年至七十年。如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期。如果确认是土地承包经营合同,那么这个期限是无法受法律保护的。
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合同事务
土地承包合同签了50年有效吗
无效的。根据《农村土地承包法》的规定,耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十至五十年,林地承包期为三十年至七十年。如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期。如果确认是土地承包经营合同,那么这个期限是无法受法律保护的。
1w浏览2025-02-02
承包50亩土地有多大的补偿?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 承包一百亩土地种农业产品国家补贴是5000元年。根据国家政策,一亩地的补贴是50元年,如果是种粮大户,或者是种植的特殊的、国家补贴范围作物,可以向政府申请特种补贴。国家的农业补贴包括以下的种类:
一、在资金方面,宽融资渠道。推行信用证、农户联保贷款制度,降低贷款担保门槛和抵押标准,加大对返乡创业人员的信贷支持力度。
二、在税收优惠上,对农民工返乡创办的企业,在登记注册后,3年内按规定缴纳的企业所得税地方留成部分,由财政部门安排给企业。对返乡创业农民工从事个体经营的,相关部门适当提高营业税的起征点。
三、在金融扶持上,返乡创业农民工证照齐全的房屋产权、机器设备、大件耐用消费品和有价证券以及注册商标、发明专利等无形资产均可作为抵(质)押品,向金融机构申请贷款。并探索用土地流转经营权、商品林权、农房、农业生产用房等作为抵押担保方式为农民工返乡创业提供贷款。
四、在创业场地上,引导和鼓励返乡创业农民工通过租赁、承包等合法方式利用闲置土地、闲置厂房、镇村边角地、农村撤并的中小学校舍、荒山、荒滩等场地进行创业。允许通过村庄整治等方式盘活集体建设用地存量,将置换出来的集体建设用地优先用于农民工返乡创业,减半收取集体非农用地规费。
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土地承包合同签了50年有效吗
10w+浏览2024-02-19
土地承包合同怎么签订
1、承包方代表姓名要与身份证一致。2、承包土地人口为农户现有人口。3、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确。4、承包期限:起始日期为签订合同的现时日期。5、承包方签章或承签名并按手印确认。6、地块“田界”必须准确具体。7、地块地类:只分水田、旱地两类。8、承包地附着物情况要实事求是。
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征地拆迁
土地承包合同签了50年有效吗
无效。农村土地承包合同的期限应被限制在最多三十年以内,若超过此法律规定范围的任何合同约定均可能失效。失效条款并不影響合同其他部分的合法性和有效性。至于承包经营权的流转事宜,同样必须在原承包人的剩余承包期内完成,不得超出这个时间期限。
1w浏览2024-09-17
承包50亩土地有多大的补偿?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 承包一百亩土地种农业产品国家补贴是5000元年。根据国家政策,一亩地的补贴是50元年,如果是种粮大户,或者是种植的特殊的、国家补贴范围作物,可以向政府申请特种补贴。国家的农业补贴包括以下的种类:
一、在资金方面,宽融资渠道。推行信用证、农户联保贷款制度,降低贷款担保门槛和抵押标准,加大对返乡创业人员的信贷支持力度。
二、在税收优惠上,对农民工返乡创办的企业,在登记注册后,3年内按规定缴纳的企业所得税地方留成部分,由财政部门安排给企业。对返乡创业农民工从事个体经营的,相关部门适当提高营业税的起征点。
三、在金融扶持上,返乡创业农民工证照齐全的房屋产权、机器设备、大件耐用消费品和有价证券以及注册商标、发明专利等无形资产均可作为抵(质)押品,向金融机构申请贷款。并探索用土地流转经营权、商品林权、农房、农业生产用房等作为抵押担保方式为农民工返乡创业提供贷款。
四、在创业场地上,引导和鼓励返乡创业农民工通过租赁、承包等合法方式利用闲置土地、闲置厂房、镇村边角地、农村撤并的中小学校舍、荒山、荒滩等场地进行创业。允许通过村庄整治等方式盘活集体建设用地存量,将置换出来的集体建设用地优先用于农民工返乡创业,减半收取集体非农用地规费。
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承包土地50年,是否有效
10w+浏览2023-09-02
土地承包合同签订之后
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地承包合同签订之后,怎么样才可以解除呢进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
土地承包50年合法吗
30年不变的土地承包合同是起正式开始的。我国法律中规定了承包土地的期限是30年。并且承包期内,发包方不得收回承包地;发包方不得调整承包地;承包人应得的承包收益,可以依法继承,林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
1w浏览2024-09-30
承包50亩土地有多大的补偿?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 承包一百亩土地种农业产品国家补贴是5000元年。根据国家政策,一亩地的补贴是50元年,如果是种粮大户,或者是种植的特殊的、国家补贴范围作物,可以向政府申请特种补贴。国家的农业补贴包括以下的种类:
一、在资金方面,宽融资渠道。推行信用证、农户联保贷款制度,降低贷款担保门槛和抵押标准,加大对返乡创业人员的信贷支持力度。
二、在税收优惠上,对农民工返乡创办的企业,在登记注册后,3年内按规定缴纳的企业所得税地方留成部分,由财政部门安排给企业。对返乡创业农民工从事个体经营的,相关部门适当提高营业税的起征点。
三、在金融扶持上,返乡创业农民工证照齐全的房屋产权、机器设备、大件耐用消费品和有价证券以及注册商标、发明专利等无形资产均可作为抵(质)押品,向金融机构申请贷款。并探索用土地流转经营权、商品林权、农房、农业生产用房等作为抵押担保方式为农民工返乡创业提供贷款。
四、在创业场地上,引导和鼓励返乡创业农民工通过租赁、承包等合法方式利用闲置土地、闲置厂房、镇村边角地、农村撤并的中小学校舍、荒山、荒滩等场地进行创业。允许通过村庄整治等方式盘活集体建设用地存量,将置换出来的集体建设用地优先用于农民工返乡创业,减半收取集体非农用地规费。
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土地承包50年是否有效
10w+浏览2024-10-10
没有签订土地承包合同承包行为有效吗
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承包50年土地动迁如何包赔
1、承包的土地被征收需要赔偿所占承包土地的补偿费(按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付)、所占承包土地附属设施配房的补偿费、安置农业人口的安置补助费。2、法律依据《土地管理法》第四十八条。
1w浏览2024-09-06
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一、在资金方面,宽融资渠道。推行信用证、农户联保贷款制度,降低贷款担保门槛和抵押标准,加大对返乡创业人员的信贷支持力度。
二、在税收优惠上,对农民工返乡创办的企业,在登记注册后,3年内按规定缴纳的企业所得税地方留成部分,由财政部门安排给企业。对返乡创业农民工从事个体经营的,相关部门适当提高营业税的起征点。
三、在金融扶持上,返乡创业农民工证照齐全的房屋产权、机器设备、大件耐用消费品和有价证券以及注册商标、发明专利等无形资产均可作为抵(质)押品,向金融机构申请贷款。并探索用土地流转经营权、商品林权、农房、农业生产用房等作为抵押担保方式为农民工返乡创业提供贷款。
四、在创业场地上,引导和鼓励返乡创业农民工通过租赁、承包等合法方式利用闲置土地、闲置厂房、镇村边角地、农村撤并的中小学校舍、荒山、荒滩等场地进行创业。允许通过村庄整治等方式盘活集体建设用地存量,将置换出来的集体建设用地优先用于农民工返乡创业,减半收取集体非农用地规费。
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土地承包期50年有效吗
10w+浏览2024-10-20
农村土地承包合同怎么签订?
农村土地承包合同按照双方当事人协商一致的内容来进行签订合同。比如说双方当事人需要具体的约定一下土地承包的方式,土地承包的期限,还有就是土地承包的费用,如果发生纠纷的话,应当如何解决纠纷也是可以约定的。
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30年不变的土地承包合同是起正式开始的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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二、在税收优惠上,对农民工返乡创办的企业,在登记注册后,3年内按规定缴纳的企业所得税地方留成部分,由财政部门安排给企业。对返乡创业农民工从事个体经营的,相关部门适当提高营业税的起征点。
三、在金融扶持上,返乡创业农民工证照齐全的房屋产权、机器设备、大件耐用消费品和有价证券以及注册商标、发明专利等无形资产均可作为抵(质)押品,向金融机构申请贷款。并探索用土地流转经营权、商品林权、农房、农业生产用房等作为抵押担保方式为农民工返乡创业提供贷款。
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土地承包合同50年有效吗
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