原房主欠物业费谁承担
- 律师解析
- 原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
5
物业纠纷案件·推荐文章
-
物业起诉业主律师费谁承担
-
业主和租户谁承担物业费出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。所以，如果承租人到期没有支付物业管理费，业主需要承担连带缴纳责任。
-
物业起诉业主物业费,律师费谁承担未成年人致使他人轻伤二级，量刑时需要考虑多个因素，例如年龄、犯罪手法情节、悔过态度等。不满十六周岁的未成年人通常不需要承担刑事责任，可能会被矫治教育；已满十六周岁不满十八周岁的未成年人，会从轻或减轻处罚。通常情况下，楼宇管理机构向业主追讨物业费的法律咨询费由自己承担。但如果合同中约定由违约业主承担，法院会根据合同和实际情况来决定最终的承担者。
物业纠纷
-
物业起诉业主物业费,律师费谁承担未成年人致他人轻伤二级量刑，要考虑年龄、犯罪手段情节、悔过态度等。不满十六周岁一般不担刑责，或被矫治教育；满十六不满十八周岁应从轻减轻处罚。 通常楼宇管理机构追讨物业费的法律咨询费自行承担，但若合约规定违约业主承担，法院会根据合约和实际情况决定最终承担者。
-
小区发生高空坠物业主物业责任由谁承担？小区发生高空坠物业主物业责任由谁承担这个需要结合具体的情况来判定，发生高空坠物只要是属于个人的行为，那么就需要由个人承担起民事的赔偿，如果是因物业没有尽到安全保障的义务，由物业管理的范围而造成的高空坠物就会由物业来进行承担。
-
原业主欠下物业费该由谁补缴是否需要替原房主承担前欠物业费，要看购房时与原房主有没有协议约定。如果买卖双方约定买方替原房主承担此前的物业费，那么您就应该补齐前欠的物业费。如果他们没有相关的约定，也就是说，物业服务合同理应针对当时的合同方，也就是原房主。物业公司没有权利向你们催讨物业费。
物业纠纷
问题没解答? 125699人选择咨询律师
原房主欠物业费谁承担
一键咨询
物业起诉业主物业费,律师费谁承担
未成年人致使他人轻伤二级，量刑时需要考虑多个因素，例如年龄、犯罪手法情节、悔过态度等。不满十六周岁的未成年人通常不需要承担刑事责任，可能会被矫治教育；已满十六周岁不满十八周岁的未成年人，会从轻或减轻处罚。通常情况下，楼宇管理机构向业主追讨物业费的法律咨询费由自己承担。但如果合同中约定由违约业主承担，法院会根据合同和实际情况来决定最终的承担者。
10w+浏览
房产纠纷原房主欠物业费谁承担
原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
1w浏览2025-01-12
原房主欠物业费谁承担,怎么规定
10w+浏览2024-02-28
原业主欠下物业费该由谁补缴
是否需要替原房主承担前欠物业费，要看购房时与原房主有没有协议约定。如果买卖双方约定买方替原房主承担此前的物业费，那么您就应该补齐前欠的物业费。如果他们没有相关的约定，也就是说，物业服务合同理应针对当时的合同方，也就是原房主。物业公司没有权利向你们催讨物业费。
10w+浏览
房产纠纷业主和租户谁承担物业费
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。所以，如果承租人到期没有支付物业管理费，业主需要承担连带缴纳责任。
1w浏览2024-10-18
业主和租户谁承担物业费
10w+浏览2024-02-28
小区发生高空坠物业主物业责任由谁承担？
小区发生高空坠物业主物业责任由谁承担这个需要结合具体的情况来判定，发生高空坠物只要是属于个人的行为，那么就需要由个人承担起民事的赔偿，如果是因物业没有尽到安全保障的义务，由物业管理的范围而造成的高空坠物就会由物业来进行承担。
10w+浏览
物业起诉业主物业费,律师费谁承担
未成年人致他人轻伤二级量刑，要考虑年龄、犯罪手段情节、悔过态度等。不满十六周岁一般不担刑责，或被矫治教育；满十六不满十八周岁应从轻减轻处罚。
通常楼宇管理机构追讨物业费的法律咨询费自行承担，但若合约规定违约业主承担，法院会根据合约和实际情况决定最终承担者。
1w浏览2024-09-20
企业改制后原有债务谁承担
10w+浏览2023-09-26
业主财物被盗物业纠纷的举证责任由谁承担？
业主财物被盗物业纠纷的举证责任由业主、物业公司共同承担，作为业主需要证明自己的财物是在小区内丢失的、证明丢失财物的价值。对于物业公司，则需要承担举证自己尽到了自己应尽义务的举证责任。
10w+浏览
房产纠纷物业起诉业主律师费谁承担
1w浏览2025-01-31
企业改制后原有债务谁承担
8.4w浏览2023-09-04
业主财物被盗物业纠纷的举证责任由谁承担
业主财物被盗物业纠纷的举证责任由业主、物业公司共同承担。“谁主张谁举证”，这是一般原则。
10w+浏览
原业主欠下物业费到底该由谁补缴
一般情况下，原业主欠下物业费的，应当由原业主自己补缴。但如果原业主与新业主约定由新业主承担物业费的补缴义务的，则应当由新业主补缴。根据法律规定，如果业主逾期不缴纳物业费的，物业公司可以向人民法院起诉。
1w浏览2024-10-20
企业改制后原有债务谁承担
10w+浏览2023-09-17
