国有土地使用权出让交契税吗

国有土地使用权出让契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。

国有土地出让的契税税率为4%，以土地成交总价为基数计征。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。

山东国有土地使用权出让契税税率是3%，纳税人要在土地转让的十天之内缴清。征收契税是为了保障不动产所有人的合法权益。契税征收机关会发契证作为合法的产权凭证,政府来承担保证产权的责任。

《中华人民共和国契税法》（年9月1日起施行）第四条，税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

国有土地让出契税一般是成交总价的百分之三到百分之五之间的，不同的地方有不同的规定，但是最高不能够超过百分之五的，不然就是违法的。国有土地转让的时候一定要进行登记备案。