房屋遗产继承有哪些手续
- 律师解析
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房屋遗产继承的手续有：
到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；
到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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买房退定金需要什么手续购房定金在一定条件下可退还。若因购房者原因无法达成预售合同，无权索回定金。若开发商违规操作或隐瞒房屋实际情况，应双倍返还定金。若因不可抗力或双方无法达成共识导致合同不成立，开发商应退还定金。
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律师查房产需要什么手续查询个人名下房产所有权，可通过以下途径： 1.凭房地产权属凭证查询，需本人或委托人携带授权证明到指定地点按姓名查询； 2.到当地房产管理部门档案科查阅，须本人持有效身份证件或授权委托证明； 3.邮寄材料至房产管理部门交易大厅或受理科查阅； 4.查看产权登记机关颁发的他项权利证书。
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房屋遗产怎样过户首先，必须前往被继承人户籍所在之处的派出所进行合法的户籍注销手续，并领取证明其已逝世的死亡证明证书；其次，要前往位于地区或者城市的公证机关，申请办理继承权的公证事项，在这一阶段需要提供如下资料：被继承人的最后住址及死亡证明。
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房屋遗产继承手续怎么走房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
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如何办理房屋遗产继承手续办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 房地产权证的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。1、房屋评估2、继承公证3、房屋测绘4、继承登记：5、规定需递交的其它资料。
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房屋遗产如何继承,房屋继承手续1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收
遗产继承
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1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收
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1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
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1、结婚证复印件(核验原件)；
2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
3、夫妻双方共有房屋的协议；
4、房屋所有权证；
5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
6、屋所有权证附图、登记表复印件。
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房屋遗产继承一般不需要任何手续因为集成取得物权的，自继承开始时发生效力。但再次转移不动产所有权的，需申请过户，且过户应向不动产登记中心提出过户申请，经依法审查后，确认符合登记条件的，即可核准过户登记，并发给新房产权属证。
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