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房子能不能抵押贷款
- 律师解析
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房子可以办理抵押贷款，只要房子有房产证，房企清晰并且有升值空间，就可以办理抵押贷款，不过申请抵押贷款还有其他条件，比如说贷款人必须要满18周岁不能超过65岁，有稳定的工作和还款能力等。
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产；
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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车子有抵押贷款能贷款吗抵押贷款车可以办理贷款。借款人可以将抵押贷款车再次进行抵押，申请二次抵押贷款。只要做二次抵押的汽车有再贷款空间，且借款人符合贷款银行或贷款机构提出的条件要求就行。贷款的方式有三种，分别是信用贷款、汽车抵押贷款和不押车贷款。
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房子抵押贷款能贷多少房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。房屋抵押贷款额度受以下因素影响：1、房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高；2、房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押贷款额度就越高。
抵押担保
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抵押贷款房子能贷款吗抵押贷款中的房子可以贷款，不过要在抵押贷款贷款买房的一年之后，而在还款期间不能出现逾期，在申请的时候还要询问银行。所谓抵押贷款是指抵押贷款人将房产产权转让抵押贷款，受益人作为还贷保证人在抵押贷款人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让抵押贷款人，过程中抵押贷款人享有使用权。
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房子有贷款能抵押贷款吗持购房按揭贷款的住房可抵押贷款，方式有两种：一是向银行申请，可能需先还清房贷再抵押；部分银行支持二次贷款。二是找担保机构，条件较宽松，不需先还清房贷，但贷款额度受抵押房产剩余价值限制。
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房子有欠款能抵押贷款吗按照规定,如果借贷人的房屋正处于有欠款期间,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。原因:借款人在办理按揭买房贷款业务时,房子是已经抵押给银行的,房屋的他项权在贷款银行,一旦借款人无力偿还房贷,银行有权对房屋进行处决。也因此,贷款银行及其他银行通常不会给该房屋办理再次抵押贷款。关于房子有欠款能抵押贷款吗的问题，下面律图小编为大家详细介绍相关知识。
贷款纠纷
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有贷款的房子能不能抵押贷款贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
房产纠纷
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房子能不能抵押贷款
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