房子物业费是怎么算
- 律师解析
- 物业费是根据小区的正常支出去测算，物业费的测算是根据房屋的档次因素在里面，根据在小区所配备的工作人员、小区的绿化、小区的水电费、小区的公共设施的维护等等费用测算出小区的物业费价格，室内价格是根据物业费价格乘以房屋面积乘以月份得出该室的物业费。
- 法律依据
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《中华人民共和国物业管理条例》第五十条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
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房子物业费怎么算物业费是有标准的,用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元,面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。
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房子空置怎么算物业费空置房的物业费，在完成过户但未入住的，若与物业有书面协议，按协议标准的70%缴纳；对于小区内未完工的楼房，可与物业协商，物业费或可打85%-95%的折扣。 具体以双方协议为准。
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房产纠纷
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房子没交房物业费怎么算关于未交付房屋物业费计算，分为两种情况：若开发商未如期交付且未通知入住，业主无需承担物业费；若开发商已通知业主办理入住手续，则从接到通知并开启相关手续之日起，物业费开始征收。即使因个人原因未办理入住或未领取钥匙，物业费仍会如期计算收取。因此，业主应根据实际情况了解物业费计算规则，确保权益不受损害。
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房产纠纷
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房子物业费是怎么算
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房子物业费是怎么算
物业费是根据小区的正常支出去测算，物业费的测算是根据房屋的档次因素在里面，根据在小区所配备的工作人员、小区的绿化、小区的水电费、小区的公共设施的维护等等费用测算出小区的物业费价格，室内价格是根据物业费价格乘以房屋面积乘以月份得出该室的物业费。
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房子物业费怎么算
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房子没交房物业费怎么算
关于未交付房屋物业费计算，分为两种情况：
若开发商未如期交付且未通知入住，业主无需承担物业费；若开发商已通知业主办理入住手续，则从接到通知并开启相关手续之日起，物业费开始征收。
即使因个人原因未办理入住或未领取钥匙，物业费仍会如期计算收取。
因此，业主应根据实际情况了解物业费计算规则，确保权益不受损害。
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房产纠纷房子物业费是怎么算
物业费是根据小区的正常支出去测算，物业费的测算是根据房屋的档次因素在里面，根据在小区所配备的工作人员、小区的绿化、小区的水电费、小区的公共设施的维护等等费用测算出小区的物业费价格，室内价格是根据物业费价格乘以房屋面积乘以月份得出该室的物业费。
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10w+浏览2023-09-26
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关于未交付房屋物业费计算，分为两种情况：若开发商未如期交付且未通知入住，业主无需承担物业费；若开发商已通知业主办理入住手续，则从接到通知并开启相关手续之日起，物业费开始征收。即使因个人原因未办理入住或未领取钥匙，物业费仍会如期计算收取。因此，业主应根据实际情况了解物业费计算规则，确保权益不受损害。
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另外呢，在某些小区里，如果有一些正在建设中的房屋，也是可以向物业公司提出请求，尝试享受物业费用 15%-30%程度不等的折扣。若是对房子空置怎么算物业费还有疑问的，参考下文。
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房子空置物业费按照物业服务合同的约定交纳。房屋未交付于业主导致未入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费；房屋交付后业主没入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费。
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