建筑施工合同无效如何处理
- 律师解析
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建设工程施工合同无效处理方法：合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但修复后的工程经竣工验收合格的，参照合同约定支付工程价款，但发包人有权要求承包人承担修复费用。参照合同约定支付工程价款。
《民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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建筑施工合同无效如何处理
一键咨询
建筑施工合同无效有什么法律后果
1、在合同无效的情形下，如工程竣工验收合格，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款，即“无效合同有效化的处理原则”。2、工期索赔就缺少了合同依据，工程的期限无法界定，工期延长的责任也因此难以认定，当事人很难通过法院索赔成功。3、当事人对于停工索赔也不是以合同为依据，实践中是以实际造成的损失计算窝工费的，当事人需要提供实际造成损失的证据。
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建设工程纠纷建筑施工合同中的阴阳合同有法律效力吗
建筑施工合同中的阴阳合同，若违反法律法规的强制性规定，则不具备法律效力。当阴阳合同在同一天签订且难以确定先后，若当事人事前已就实际合同内容达成默契，或签署后对合同内容进行调整修改，尽管表面看似同时签署，但往往属于中标前已确定默契的“阴合同”，因此不具备法律效力。
1w浏览2024-05-16
建筑施工合同无效
10w+浏览2024-11-11
建筑工程施工合同无效要缴税费吗
根据《合同法》和《税务法》的相关规定，如果建筑工程施工合同无效那么就不成立缴纳税费的民事行为，自然无需缴纳税费。但是确定是否缴纳税费，则首先需要确定建筑施工合同是否无效。
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建设工程纠纷无效建筑工程合同包含哪些内容
建筑工程合同有效性关键在于承包商需具备合法法人地位和建筑经营资格。无效合同常见于借用他人证照、违法越级承包、非法转包等行为。施工企业须遵循资质规定，禁止越级或倒手转包，主体结构施工必须由承包方亲自执行。同时，违反法定建设流程也将导致合同无效。任何未经法律认可的借用、越界或违规分包行为都将导致合同失效。
1w浏览2024-06-29
建筑施工无效合同处理
10w+浏览2024-11-28
无效建筑工程合同如何处理？
停止履行合同、支付补偿金、重新签署一份合同都可以是处理无效建筑工程合同的办法。若合同算无效，但是建筑工程合同已经被履行，那么此种情形下，若是选择终止合同关系，发包方通常需要支付一定数额的工程款。
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合同事务建筑工程合同哪些情况下属于无效
建设工程施工合同在以下情况下可能被判无效：一是承包方资质不符或超限；二是实际施工人“挂靠”有资质单位；三是应当招标但未依法公开或招标无效；四是非法私自分包；五是承包单位未经许可的“转包”行为。
1w浏览2024-06-25
建筑工程施工合同无效
10w+浏览2024-11-29
建筑施工合同无效违约金可以主张吗？
建筑施工合同无效的，那么一般是不可以主张违约金的，因为违约金的有效性是建立在合同有效的基础上的，但造成合同无效的一方或者存在违反规定的一方也是需要对造成的损失进行赔偿处理的。
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合同事务建筑工程合同中哪些情况属于无效合同
当前法律体系规定，施工争议需依据法规和作业标准判断。工程实施前提是承包商持有合法资质等级，实际施工团队不得借资质进行。所有工程必须通过招投标程序，否则中标无效。
1w浏览2024-06-25
建筑施工合同无效情形
10w+浏览2024-10-21
建筑工程合同无效该如何处理
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
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建设工程纠纷建设工程施工合同无效，违约条款是否也失效
合同无效时，解决争议条款仍有效，但违约金条款失效。解决争议条款指规定选择仲裁或诉讼等解决争议方式的条款，而违约金条款不属此类。因此，合同无效时，违约金条款也失去法律效力。
1w浏览2024-06-07
建筑公司施工合同无效
10w+浏览2024-10-12
