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不动产权证书是房产证吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-26
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王观涛律师
王观涛律师在线
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律师解析
不是房产证不动产权证不完全是房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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不动产权证书是房产证吗
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不动产权证书是不是房产证
不动产权证书与房产证的区别在于,房产证只是房屋所有权的证明,而不动产权证则涵盖了所有不动产权属信息,包括房产证、土地使用权证等。不动产权证是房产证的全面升级版,具有更详尽的产权内容和更高级的防伪技术。在涉及不动产权益时,建议咨询专业律师以获取专业建议。
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房产纠纷
不动产权证书
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放。
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房产纠纷
不动产权证书是不是就是房产证?
不动产权证书不是房产证。房产证升级为不动产证后,根据有关规定,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记,未经登记,不发生法律效力。所以房产证上有名字,但这也不代表这房子就是自己的,“不动产登记簿”上标志的名字才是房产的真正所属者。
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不动产权证书和房产证有关联吗
不动产权证与房产证之间的关系不动产物权证书与房产证这两者虽为两个截然不同的名词,然而在实质意义上,却存在着紧密的联系。首先,不动产物权证书是由我国国家相关权力机关所颁布的,用以确认不动产所有权的权威性文书,其涵盖内容广泛,如土地使用权证书、房屋所有权证书以及林木权利证书等等。不动产物权证书被视为不动产所有权的法律依据,具有无可争议的法律效应,同时也是进行不动产交易过程中必不可少的证明文件。
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房产纠纷
不动产权证书是不是就是房产证?
不动产权证书不是房产证。房产证升级为不动产证后,根据有关规定,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记,未经登记,不发生法律效力。所以房产证上有名字,但这也不代表这房子就是自己的,“不动产登记簿”上标志的名字才是房产的真正所属者。
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