律图审稿专业委员会3轮严审

预查封与查封的区别

#强制措施 最新修订 | 2025-01-13
3w浏览 5点赞
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
咨询我
专业处理强制措施方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,强制措施方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理强制措施及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
查封登记,是指国土资源行政主管部门根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书,报经人民政府批准后将查封或者预查封的情况在土地登记簿傻上加以记载的登记。
预查封登记是指土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下,人民法院作出查封裁定,在取得权属登记时,转为正是查封。
预查封针对的对象实际上仅是被执行人将要取得的财产,查封的是被执行人的预期权利,在土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的,
预查封登记转为正式查封登记。预查封和查封在限制标的物转让的效力上是一样的。在人民法院预查封期间,任何人不得擅自处分预查封的财产,有关部门也不得办理转让、抵押手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
问题没解答? 125364人选择咨询律师
6607位律师在线平均3分钟响应99%好评
预查封与查封的区别
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****7771用户3分钟前提交了咨询
    137****2411用户1分钟前提交了咨询
    147****6075用户1分钟前提交了咨询
    144****6121用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****4510用户3分钟前提交了咨询
    178****8144用户1分钟前提交了咨询
    145****1863用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****1188用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****1210用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****8471用户3分钟前提交了咨询
    170****2643用户4分钟前提交了咨询
    136****6183用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****8664用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****0533用户3分钟前提交了咨询
    178****6614用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****5568用户1分钟前提交了咨询
    172****6778用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****6823用户3分钟前提交了咨询
    156****6703用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****2040用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****2751用户2分钟前提交了咨询
    162****3304用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****6722用户2分钟前提交了咨询
    178****5801用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****5654用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****8005用户2分钟前提交了咨询
    136****5802用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****5388用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****5673用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****4772用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****1223用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****5274用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****5628用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****1643用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****4365用户2分钟前提交了咨询
    154****8255用户2分钟前提交了咨询
    152****4336用户2分钟前提交了咨询
    156****6456用户4分钟前提交了咨询
    142****7315用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****7682用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    151****5651用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****3286用户2分钟前提交了咨询
    135****8818用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****5635用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****6375用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****3038用户4分钟前提交了咨询
    157****1014用户1分钟前提交了咨询
    146****3248用户1分钟前提交了咨询
    148****3566用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****1075用户2分钟前提交了咨询
苏州135****8317用户4分钟前已获取解答
连云港181****5087用户1分钟前已获取解答
南京152****7352用户1分钟前已获取解答
股东会对列席人员有什么要求
1w浏览2026-02-04
起诉可以起诉分公司吗
1w浏览2026-02-04
监视是否具有股东权利
1w浏览2026-02-03
监事可不可以担任公司法人
1w浏览2026-02-03
公司监事要退出应该怎么做
1w浏览2026-02-02
顶部
孟凡永律师
孟凡永律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江135****2596用户3分钟前已提交咨询
徐州180****6040用户3分钟前已获取解答
扬州178****7680用户3分钟前已提交咨询
南通156****1219用户3分钟前已获取解答
盐城181****1869用户4分钟前已提交咨询
泰州134****3923用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换