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限购后失去了买房资格该怎么买房

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-01
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
限购后失去了买房资格可以:
1、缴满社保后再买。
2、买区域的房子,并解决户口。
3、买非限购的房产。
4、结婚买房,以取得本市户籍。
5、将自己的入户迁入该城市。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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失去买房资格算违约吗
若未获得购房资格,即视为违约。根据法律规定,当合同一方未能忠实履行其职责或履行方式与合同不符,须承担违约责任,包括继续履行合同、采取补救措施以及赔偿由此产生的损失。因此,未获购房资格者需对违约行为负责,并可能面临法律后果。
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限购后失去了买房资格该怎么买房
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与失去了购房资格是不是可以要求退房相关的法律方面知识。
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限购后失去购房资格可以退定金吗
限购政策后,已缴定金但未购房者,定金通常不退。除非因限购政策影响导致无法购房,定金可退。公民应了解自身权益,限购新政导致买方资格丧失或无故放弃购房,需承担法律责任,定金不退。
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