房屋公积金贷款
- 律师解析
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房屋公积金贷款借款人须具备的条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人，且未到法定退休年齡；
（2）有常住户口或有效居留身份证明；
（3）在公积金中心连续6个月（含）以上正常缴存住房公积金；
（4）没有提取公积金用于支付所购住房首付款；
（5）无住房公积金贷款余额；
（6）有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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公积金贷款怎么贷款公积金贷款流程如下：1、借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，并填写有关资料。2、住房公积金管理中心负责资格审查及合同的填写，同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
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房屋公积金贷款
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公积金贷款用公积金还吗
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一套房公积金贷款二套房公积金贷款吗
依据公积金政策，首次购房后如出售再买，公积金视为首套。公积金贷款基于现有房产，不追溯既往。贷款期限最长30年，需低于申请时年龄与70年的和。利率按住建部和央行规定，五年内4%，五年以上4.5%。额度不足可申请商业贷款组合。公积金贷款可采用抵押或质押担保，需签质押协议并完成转移登记。
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