离婚房产析产用还清贷款吗
- 律师解答
- 不用。
- 律师解析
-
不用。
1、离婚房产析产可以不还清贷款，按揭房可以办理离婚房产析产。
2、析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。
3、夫妻双方自愿离婚的，双方达成一致后，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
4、双方签订的离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，双方没有异议。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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