专项工程验收由谁组织

建筑工程专项验收由建设单位负责组织实施，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料。

建筑工程竣工验收由建设方、监理方、勘察方、设计方、施工方的代表组成的验收小组参加。验收小组由建设方代表主持并在当地质量监督站监督下完成验收，作出单位工程验收结论。工程验收是指在工程竣工之后，根据相关行业标准，对工程建设质量和成果进行评定的过程。

建设项目完成阶段性施工后，建设单位承担最终验收责任，全程由质量监督机构监督。建设单位应挑选专业验收人员成立验收小组，组长由法人代表或授权负责人担任，副组长须有丰富实践经验和工程技术能力。