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什么是买卖合同?

#合同效力 最新修订 | 2024-09-29
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马兵律师
马兵律师在线
天津鼎坚律师事务所/主任
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律师解析
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同具有如下特征:
(1)买卖合同是有偿合同。即需要支付相应对价的合同
(2)买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。
(3)买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件。
(4)买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立生效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
(5)买卖合同是双方民事法律行为,只有当双方当事人的意思表示一致才能够发生法律效力
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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什么是买卖合同
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的民法典。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。
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合同事务
买卖合同是什么意思
买卖合同就是指:出卖人转移标的物的所有权给买受人,买受人支付相应的价款的合同。其中,转移所有权的一方为卖方,支付价款取得所有权的一方为买方。买卖合同属于双务合同,双方当事人互负权利义务,有偿合同,需要支付对价,诺成性合同,当事人达成一致的意思表示合同成立,同时也是不要式合同。
1w浏览2024-09-03
买卖买卖房屋买卖合同号和密码
10w+浏览2023-09-02
买卖合同是什么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买卖合同是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
合同买卖纠纷是什么?
买卖合同纠纷是指合同一方不按合同约定履行义务,或合同未尽事宜在履行过程中出现,买卖双方不能协商一致解决争议的纠纷。买卖合同一成立即具有法律效力,双方之间存在权利义务关系。当事人不按照约定履行义务的,应当依照合同或者法律的规定承担违约责任。
1w浏览2024-09-20
房屋买卖买卖协议
10w+浏览2024-10-18
买卖合同为什么不是实践合同?买卖合同如何理解?
居间服务合同范本:甲方 乙方:一 合作目的 二 合作方式 三 委托事项 四 甲方责任五 乙方的责权六 居间服务费及支付 七 保密制度 八 违约责任及合同终止。
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合同事务
买卖房合同预售合同是什么
商品房预售合同,乃商品房预售方与预购方就商品房预售事宜进行的约定性文件。根据此份约定,商品房预售方应在约定时间内将其拟建设完成的商品房所有权移转至预购方名下;而预购方则需向预售方支付定金或部分购房款项,同时按照约定日期接收商品房。
1w浏览2024-04-29
房屋买卖按套买卖
10w+浏览2024-10-04
什么是买卖房产合同
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款。2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同。
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征地拆迁
什么是买卖房产合同呢
买卖房产合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任。
1w浏览2024-09-09
房屋买卖特种买卖
10w+浏览2024-10-01
什么是买卖合同纠纷
买卖合同纠纷指在商品或服务交易中,卖方将所有权转让给买方,买方支付价款的过程中出现的争议。买卖合同是双方约定一方转移标的物所有权,另一方支付价款的合同。当其他有偿合同事项无法律规定时,可借鉴买卖合同规定处理。互易等涉及所有权转移的合同也可参照买卖合同规定解决。
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合同事务
买房合同是预售买卖合同吗
商品房预售合同与购房合同不同。预售合同针对的是建设中的房屋,由预售方与预购方协商,约定在特定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方,预购方支付定金或房款,并约定交房日期。因此,两者在内容和目的上存在显著区别。
1w浏览2024-05-17
房产买卖买卖合同
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