房子抵押之后还能再贷款吗
- 律师解答
- 房产抵押之后时可以再贷款的。
- 律师解析
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房产抵押之后时可以再贷款的。
不过这种情况属于二次抵押贷款，大多数的银行允许二次抵押贷款，申请的时候要满足一定的条件：
1、二次抵押的房子必须是现房，只有现房才能办理二次抵押贷款；
2、借款人必须信用良好；
3、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
产权清晰。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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2024年房子抵押贷款再买房子可行吗？
可以。在首套房借贷还没有结清的状况下请求二套房贷，银行出于危险考虑会加强危险管控，因而银行未必会大幅下降首付比例和利率。“客户每个月有两套房子的月供需求还，客户还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作典当，但银行更期望客户能够准时还款。
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债权债务按揭房能再抵押贷款吗
不能的。按揭过的房子在没有结清贷款之前是不能办理重复抵押贷款业务的。如果非要使用该套房屋进行贷款，比较合理的做法就是，找到比较充裕的短期资金偿还剩余的银行房贷，解除房产抵押登记状态，重新向银行申请贷款。将银行新放款的资金一部分用于偿还拆借款，剩余部分作自由支配之用。
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