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交房后业主一直未装修居住,该不该交纳物业费
- 律师解答
- 该交。
- 律师解析
- 在物业公司书面通知业主后交费后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。
- 法律依据
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《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”
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交房后，没有装修入住是否需要缴纳物业费答案是:需要。根据《中华人民共和国民法典》规定，开发商把房子交付给业主之日起，就要交纳物业费，哪怕没有装修，没有入住，也要和入住的业主一样交纳物业费。只是，针对上述情况，可以去和物业公司协商，申请减免物业费。
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交房后长时间未装修，是否需要交纳物业费业主在接到物业管理公司的交付房屋通知书后，无论是否入住或装修，均需依法缴纳物业费。最高法发布的司法解释强调，业主经书面催缴后仍无合理理由拒缴，物业服务企业可诉诸法律。只要物业履行职责到位，业主以未实际享受服务为由抗辩将不被法院支持。
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交房后一直未装修，是否需要交纳物业费房屋交付后，无论是否装修，业主无论房屋闲置或居住，均需全额缴纳物业管理费。未入住业主不能成为拒付理由，逾期将面临法律追偿，物业可通过诉讼或仲裁解决争议。
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物业纠纷
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