房屋买卖案件·推荐文章
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首套房利率和二套房利率是多少二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同。
房产纠纷
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深圳首套房指的是什么房首套房指按现行标准仅购买的一处住宅物业，城市居民购买首套房可享受按揭贷款利率和最低首付款比例等优惠。但需注意，与父母共购、房改政策购买或继承拆迁所得房产不属此列。购买90平方米及以下普通住房，契税税率统一为1%。深圳地区的首套房指在深圳范围内购买的第一套房产，并享受相应优惠。
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二套房贷款利率是多少二套房的贷款利率设定方式如下：购买90平方米以上第二套住房，首付款比例不得低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。合同执行中，借款人需按时偿还本息，未约定或约定不明确的还款期限，借款人可随时要求提前还款，银行也可敦促借款人在合理期限内还款。
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深圳二套房契税减免政策是什么深圳二套房契税减免政策规定，购买非普通或商业性质房产（如商铺、写字楼）税费比例为4%，实际成交价格不得高于同级土地上商品住房平均交易价格的1.2倍。购买普通住房作为家庭唯一住处的，90平方米以下税率为1%，90平方米及以上为1.5%。二套房无论面积，均需缴纳1%-2%的契税。
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深圳深户二套房首付比例是多少深圳深户二套房首付比例是不低于百分之七十的，顾名思义，购房者如果要买深圳的第二套房，是需要支付相当大额度的费用的。这是为了限制房价上涨过快的深圳有过多的人买第二套或第三套商品住宅。
房屋买卖
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深圳二套房政策是什么？深圳二套房政策是当地居民可以购买二套房，但是首付比例提高到七成。而没有深圳户口的外地人，只能在深圳购买一套房，银行在认定的时候，会根据购房者是否有贷款记录，只要有过房贷记录，都认定为非首套。这些政策的出台可以抑制过快增长的房价，维持房地产市场健康。
房屋买卖
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