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没交物业费被物业提起诉讼有什么后果

#物业纠纷 最新修订 | 2024-10-29
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。
如果没交物业费被物业起诉后,会承担相应的法律后果。
法院受理纠纷后,一般会先进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行
法律依据
《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;
逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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物业费诉讼怎样提反诉
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 收到的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到要求支付。被后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费
2、要求被告支付滞纳金
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一) 遵守管理规约、业主大会议事规则
(二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
(三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
(四) 按照国家有关规定交纳专项维修资金
(五) 按时交纳物业服务费用
(六) 法律、法规规定的其他义务。
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物业费诉讼怎样提反诉
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 收到的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到要求支付。被后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费
2、要求被告支付滞纳金
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一) 遵守管理规约、业主大会议事规则
(二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
(三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
(四) 按照国家有关规定交纳专项维修资金
(五) 按时交纳物业服务费用
(六) 法律、法规规定的其他义务。
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物业费诉讼怎样提反诉
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 收到的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到要求支付。被后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费
2、要求被告支付滞纳金
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一) 遵守管理规约、业主大会议事规则
(二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
(三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 收到的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到要求支付。被后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费
2、要求被告支付滞纳金
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一) 遵守管理规约、业主大会议事规则
(二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
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业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到要求支付。被后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费
2、要求被告支付滞纳金
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一) 遵守管理规约、业主大会议事规则
(二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
(三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
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